Rua Vito Modesto Pedote, 198
- R$/m² construído
- 3.201
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 295 mil
- 7 fev 2026
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 2 | 7 fev 2026 | 97 m² | — | R$ 295.000 | 3.041 | — | Matrícula 152214, 16º RI |
| CASA 2 | 8 mai 2025 | 97 m² | — | R$ 326.045 | 3.361 | — | Matrícula 152214, 16º RI |
| CASA 2 Retomada por inadimplência | 4 jun 2024 | 97 m² | — | R$ 436.351 | 4.498 | — | Matrícula 152214, 16º RI |
| CASA 5 Venda de parte do imóvel | 28 nov 2023 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 152217, 16º RI |
| CASA 1 | 8 fev 2022 | 97 m² | — | R$ 150.000 | 1.546 | — | Matrícula 152213, 16º RI |
| CASA 5 | 8 abr 2018 | 97 m² | — | R$ 300.000 | 3.093 | — | Matrícula 152217, 16º RI |
| CASA 2 | 2 mai 2014 | 97 m² | — | R$ 370.000 | 3.814 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| CASA 6 | 28 fev 2013 | 97 m² | — | R$ 285.000 | 2.938 | — | Matrícula 152218, 16º RI |
| CASA 4 | 31 out 2012 | 97 m² | — | R$ 260.000 | 2.680 | — | Matrícula 152216, 16º RI |
| UNIDADE 05 | 28 set 2012 | 97 m² | — | R$ 300.000 | 3.093 | — | Matrícula 0, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.887/m² para R$ 3.041/m² (+5,4%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vito Modesto Pedote, 70 | 1985 | 21 | 2.866 |
| Rua Digitalis, 50 | 2010 | 4 | — |
| Rua Alzira Pereira Paes, 138 | 1988 | 3 | — |
| Rua José Norberto da Fonseca, 114 | 1994 | 3 | 2.566 |
| Condomínio Malva Silvestre Rua Malva Silvestre, 38 | 2010 | 4 | — |
| Residencial Malva Silvestre Rua Malva Silvestre, 149 | 2013 | 3 | — |