Residencial Malva Silvestre
Rua Malva Silvestre, 149
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 15 set 2023
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 02 | 15 set 2023 | 102 m² | — | R$ 250.000 | 2.451 | — | Matrícula 169597, 16º RI |
| CASA 03 | 10 jul 2023 | 102 m² | — | R$ 350.000 | 3.431 | — | Matrícula 169598, 16º RI |
| CASA 01 | 6 jan 2022 | 102 m² | — | R$ 395.000 | 3.873 | — | Matrícula 169596, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2023 a mediana foi de R$ 3.873/m² para R$ 2.941/m² (−24%). O IPCA do período foi de 4,6%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Malva Silvestre Rua Malva Silvestre, 38 | 2010 | 4 | — |
| Residencial Novo Horizonte Rua Maximiano Pereira da Silva, 23 | 2025 | 3 | 3.981 |
| Rua Digitalis, 50 | 2010 | 4 | — |
| Residencial Cheid Rua Alexandre Cheid, 527 | 2018 | 4 | — |
| Rua Caetano Basso, 578 | 2003 | 4 | — |
| Condomínio Dez Gamelinha 2 Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1240 | 2021 | 27 | 2.675 |