Rua Vitorino Carmilo, 35
- R$/m² construído
- 3.725
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.843
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 339 mil
- 23 fev 2026
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 | 23 fev 2026 | 91 m² | 70 m² | R$ 339.000 | 3.725 | 4.843 | Matrícula 6849, 2º RI |
| APTO 11 | 13 jan 2021 | 91 m² | 70 m² | R$ 265.000 | 2.912 | 3.786 | Matrícula 6849, 2º RI |
| APTO 12 | 9 dez 2015 | 58 m² | 42 m² | R$ 207.612 | 3.580 | 4.943 | Matrícula 60331, 2º RI |
| APTO 23 | 8 out 2009 | 42 m² | 31 m² | R$ 55.000 | 1.310 | 1.774 | Matrícula 46102, 2º RI |
| APTO 23 | 30 jan 2007 | 42 m² | 31 m² | R$ 27.000 | 643 | 871 | Matrícula 46102, 2º RI |
| APTO 22 | 18 set 2006 | 58 m² | 42 m² | R$ 40.000 | 690 | 952 | Matrícula 25003, 2º RI |
| APTO 31 | 24 fev 2006 | 91 m² | 70 m² | R$ 64.400 | 708 | 920 | Matrícula 66606, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 699/m² para R$ 3.725/m² (+433%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, 70 m² privativos 2 unidades vendidas
- 58 m² construídos, 42 m² privativos 2 unidades vendidas
- 42 m² construídos, 31 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Glete, 888 | 1981 | 75 | 3.533 |
| Rua Vitorino Carmilo, 78 | 1944 | 6 | 5.071 |
| Rua Barão de Campinas, 699 | 1934 | 4 | — |
| Alameda Nothmann, 903 | 1970 | 14 | 2.507 |
| Alameda Nothmann, 907 | 1970 | 4 | 5.184 |
| Rua Barão de Campinas, 635 | 1959 | 15 | — |