Rua Barão de Campinas, 635
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 24 mai 2021
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 | 24 mai 2021 | 79 m² | 59 m² | R$ 220.000 | 2.785 | 3.729 | Matrícula 96746, 2º RI |
| AP 53 | 14 jan 2021 | 51 m² | 40 m² | R$ 210.000 | 4.118 | 5.250 | Matrícula 76523, 2º RI |
| AP 73 | 28 mar 2018 | 51 m² | 40 m² | R$ 130.000 | 2.549 | 3.250 | Matrícula 61565, 2º RI |
| AP 12 | 23 mai 2016 | 53 m² | 40 m² | R$ 160.000 | 3.019 | 4.000 | Matrícula 75696, 2º RI |
| AP 34 | 3 dez 2014 | 77 m² | 59 m² | R$ 330.000 | 4.286 | 5.593 | Matrícula 72452, 2º RI |
| AP 53 | 24 set 2014 | 51 m² | 40 m² | R$ 195.000 | 3.824 | 4.875 | Matrícula 76523, 2º RI |
| AP 34 | 21 jan 2014 | 77 m² | 59 m² | R$ 260.000 | 3.377 | 4.407 | Matrícula 72452, 2º RI |
| AP 72 | 19 ago 2013 | 53 m² | 40 m² | R$ 220.000 | 4.151 | 5.500 | Matrícula 61564, 2º RI |
| AP 72 | 15 jan 2013 | 53 m² | 40 m² | R$ 100.000 | 1.887 | 2.500 | Matrícula 61564, 2º RI |
| AP 82 | 12 set 2012 | 79 m² | 59 m² | R$ 275.000 | 3.481 | 4.661 | Matrícula 96746, 2º RI |
| AP 34 | 22 mai 2012 | 77 m² | 59 m² | R$ 240.000 | 3.117 | 4.068 | Matrícula 72452, 2º RI |
| AP 14 | 17 fev 2012 | 76 m² | 59 m² | R$ 100.000 | 1.316 | 1.695 | Matrícula 72457, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 1.078/m² para R$ 3.451/m² (+220%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 51 m² construídos, 40 m² privativos 3 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 59 m² privativos 2 unidades vendidas
- 53 m² construídos, 40 m² privativos 2 unidades vendidas
- 79 m² construídos, 59 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Nothmann, 903 | 1970 | 14 | 2.507 |
| Alameda Nothmann, 907 | 1970 | 4 | 5.184 |
| Rua Barão de Campinas, 651 | 1972 | 6 | 3.731 |
| Rua Vitorino Carmilo, 22 | 1970 | 12 | 4.717 |
| Rua Barão de Campinas, 699 | 1934 | 4 | — |
| Rua Vitorino Carmilo, 78 | 1944 | 6 | 5.071 |