Rua Vitorino Carmilo, 22
- R$/m² construído
- 4.717
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.957
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 | 21 ago 2026 | 55 m² | 43 m² | R$ 270.500 | 4.918 | 6.291 | Matrícula 57623, 2º RI |
| APTO 14 | 5 dez 2025 | 66 m² | 53 m² | R$ 266.000 | 4.030 | 5.019 | Matrícula 60614, 2º RI |
| APTO 22 | 25 ago 2025 | 45 m² | 35 m² | R$ 246.000 | 5.467 | 7.029 | Matrícula 7514, 2º RI |
| APTO 34 | 5 mai 2025 | 66 m² | 53 m² | R$ 298.000 | 4.515 | 5.623 | Matrícula 114286, 2º RI |
| APTO 61 Cessão de direitos | 18 fev 2022 | 55 m² | 43 m² | R$ 100.001 | 1.818 | 2.326 | Matrícula 113402, 2º RI |
| APTO 12 | 6 jan 2022 | 45 m² | 35 m² | R$ 210.000 | 4.667 | 6.000 | Matrícula 93800, 2º RI |
| APTO 43 | 13 jan 2015 | 45 m² | 35 m² | R$ 190.000 | 4.222 | 5.429 | Matrícula 126854, 2º RI |
| APTO 24 | 12 dez 2014 | 67 m² | 53 m² | R$ 260.000 | 3.881 | 4.906 | Matrícula 5133, 2º RI |
| APTO 63 | 22 jan 2013 | 45 m² | 35 m² | R$ 160.000 | 3.556 | 4.571 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 14 | 14 mar 2012 | 66 m² | 53 m² | R$ 165.000 | 2.500 | 3.113 | Matrícula 60614, 2º RI |
| APTO 42 | 20 abr 2010 | 45 m² | 35 m² | R$ 40.000 | 889 | 1.143 | Matrícula 122608, 2º RI |
| APTO 34 Adjudicação compulsória | 26 jan 2007 | 66 m² | 53 m² | — | — | — | Matrícula 57028, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 889/m² para R$ 4.918/m² (+453%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +127%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 45 m² construídos, 35 m² privativos 5 unidades vendidas
- 66 m² construídos, 53 m² privativos 2 unidades vendidas
- 55 m² construídos, 43 m² privativos 2 unidades vendidas
- 67 m² construídos, 53 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Nothmann, 903 | 1970 | 14 | 2.507 |
| Alameda Nothmann, 907 | 1970 | 4 | 5.184 |
| Rua Barão de Campinas, 635 | 1959 | 15 | — |
| Rua Barão de Campinas, 651 | 1972 | 6 | 3.731 |
| Rua Barão de Campinas, 699 | 1934 | 4 | — |
| Rua Vitorino Carmilo, 78 | 1944 | 6 | 5.071 |