Rua Barão de Campinas, 651
- R$/m² construído
- 3.731
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.386
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 8 dez 2025
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 13 | 8 dez 2025 | 67 m² | 57 m² | R$ 250.000 | 3.731 | 4.386 | Matrícula 37424, 2º RI |
| APTO 31 | 28 abr 2023 | 49 m² | 42 m² | R$ 260.000 | 5.306 | 6.190 | Matrícula 13932, 2º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2013 | 57 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 63830, 2º RI |
| APTO 11 Cessão de direitos | 3 ago 2009 | 49 m² | 42 m² | R$ 80.000 | 1.633 | 1.905 | Matrícula 107118, 2º RI |
| APTO 13 Abaixo da referência | 17 set 2007 | 67 m² | 57 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 37424, 2º RI |
| APTO 31 | 23 mar 2007 | 49 m² | 42 m² | R$ 40.000 | 816 | 952 | Matrícula 13932, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 816/m² para R$ 3.731/m² (+357%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 42 m² privativos 2 unidades vendidas
- 67 m² construídos, 57 m² privativos 1 unidade vendida
- 57 m² construídos, 42 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Nothmann, 903 | 1970 | 14 | 2.507 |
| Alameda Nothmann, 907 | 1970 | 4 | 5.184 |
| Rua Barão de Campinas, 635 | 1959 | 15 | — |
| Rua Vitorino Carmilo, 22 | 1970 | 12 | 4.717 |
| Rua Barão de Campinas, 699 | 1934 | 4 | — |
| Rua Vitorino Carmilo, 78 | 1944 | 6 | 5.071 |