Rua Vitório Emanuel, 27
- R$/m² construído
- 3.273
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.047
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 540 mil
- 5 abr 2024
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 61 E VAGA | 5 abr 2024 | 165 m² | 107 m² | R$ 540.000 | 3.273 | 5.047 | Matrícula 31860, 6º RI |
| APTO 23 E VAGA | 27 abr 2022 | 195 m² | 130 m² | R$ 550.000 | 2.821 | 4.231 | Matrícula 39060, 1º RI |
| APTO 11 E VA | 30 nov 2020 | 165 m² | 107 m² | R$ 350.000 | 2.121 | 3.271 | Matrícula 45329, 6º RI |
| APTO 61 E VA | 6 jul 2020 | 165 m² | 107 m² | R$ 370.000 | 2.242 | 3.458 | Matrícula 31860, 6º RI |
| APTO 31 E VA | 16 mar 2020 | 165 m² | 107 m² | R$ 407.000 | 2.467 | 3.804 | Matrícula 27679, 6º RI |
| APTO 62 E VA | 12 dez 2014 | 139 m² | 86 m² | R$ 530.000 | 3.813 | 6.163 | Matrícula 204395, 6º RI |
| APTO 43 E VA Arrematação em leilão | 7 out 2014 | 195 m² | 130 m² | — | — | — | Matrícula 102097, 6º RI |
| APTO 62 E VA | 9 ago 2013 | 139 m² | 86 m² | R$ 425.000 | 3.058 | 4.942 | Matrícula 204395, 6º RI |
| APTO 62 E VA | 22 dez 2011 | 139 m² | 86 m² | R$ 265.000 | 1.906 | 3.081 | Matrícula 26927, 6º RI |
| APTO 22 E VA | 15 dez 2010 | 139 m² | 86 m² | R$ 255.000 | 1.835 | 2.965 | Matrícula 14163, 6º RI |
| APTO 41 E VA | 22 mai 2009 | 165 m² | 107 m² | R$ 165.000 | 1.000 | 1.542 | Matrícula 27992, 6º RI |
| APTO 51 E VA | 24 jul 2008 | 165 m² | 107 m² | R$ 147.000 | 891 | 1.374 | Matrícula 17380, 6º RI |
| APTO 51 E VA Adjudicação | 17 ago 2007 | 165 m² | 107 m² | R$ 122.774 | 744 | 1.147 | Matrícula 0, 6º RI |
| APTO 32 E VA | 27 jul 2007 | 139 m² | 86 m² | R$ 90.000 | 647 | 1.047 | Matrícula 53399, 6º RI |
| APTO 41 E VA | 30 ago 2006 | 165 m² | 107 m² | R$ 100.000 | 606 | 935 | Matrícula 27992, 6º RI |
| APTO 13 E VA | 26 jul 2006 | 195 m² | 130 m² | R$ 140.000 | 718 | 1.077 | Matrícula 7494, 6º RI |
| APTO 71 E VA | 28 fev 2006 | 165 m² | 107 m² | R$ 137.000 | 830 | 1.280 | Matrícula 31013, 6º RI |
| APTO 53 E VA | 31 jan 2006 | 195 m² | 130 m² | R$ 150.000 | 769 | 1.154 | Matrícula 4385, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 744/m² para R$ 3.273/m² (+340%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 165 m² construídos, 107 m² privativos 6 unidades vendidas
- 195 m² construídos, 130 m² privativos 4 unidades vendidas
- 139 m² construídos, 86 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vitório Emanuel, 73 | 1976 | 20 | — |
| Largo do Redentor, 19 | 1946 | 4 | — |
| Edifício Plazza Aclimação Rua dos Parecis, 31 | 2013 | 25 | 3.960 |
| Largo Nossa Senhora da Conceição, 99 | 1973 | 45 | 2.601 |
| Rua dos Parecis, 131 | 1970 | 7 | — |
| Rua Tte Azevedo, 49 | 1972 | 12 | 4.091 |