Rua Voluntários da Pátria, 2831
- R$/m² construído
- 3.671
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.826
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 12 jan 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 12 jan 2026 | 365 m² | 230 m² | R$ 1.180.000 | 3.233 | 5.130 | Matrícula 49239, 3º RI |
| AP 81 | 18 set 2025 | 365 m² | 230 m² | R$ 1.500.000 | 4.110 | 6.522 | Matrícula 49242, 3º RI |
| AP 31 | 14 jun 2023 | 365 m² | 230 m² | R$ 950.000 | 2.603 | 4.130 | Matrícula 49238, 3º RI |
| AP 151 Cessão com alienação fiduciária | 5 set 2022 | 505 m² | 330 m² | — | — | — | Matrícula 49249, 3º RI |
| AP 61 | 25 mai 2022 | 365 m² | 230 m² | R$ 1.050.000 | 2.877 | 4.565 | Matrícula 49240, 3º RI |
| AP 91 | 5 ago 2021 | 365 m² | 230 m² | R$ 700.000 | 1.918 | 3.043 | Matrícula 49243, 3º RI |
| AP 81 | 24 jun 2021 | 365 m² | 230 m² | R$ 1.000.000 | 2.740 | 4.348 | Matrícula 49242, 3º RI |
| AP 121 | 25 ago 2020 | 365 m² | 230 m² | R$ 840.000 | 2.301 | 3.652 | Matrícula 49246, 3º RI |
| AP 151 | 16 mar 2020 | 505 m² | 330 m² | R$ 1.400.000 | 2.772 | 4.242 | Matrícula 49249, 3º RI |
| AP 121 Permuta | 12 mai 2014 | 365 m² | 230 m² | R$ 440.000 | 1.205 | 1.913 | Matrícula 49246, 3º RI |
| AP 141 | 28 abr 2011 | 365 m² | 230 m² | R$ 700.000 | 1.918 | 3.043 | Matrícula 49248, 3º RI |
| AP 51 | 10 ago 2010 | 365 m² | 230 m² | R$ 400.000 | 1.096 | 1.739 | Matrícula 49235, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.096/m² para R$ 3.233/m² (+195%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 365 m² construídos, 230 m² privativos 8 unidades vendidas
- 505 m² construídos, 330 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Voluntários da Pátria, 2857 | 1981 | 63 | 2.183 |
| Rua Voluntários da Pátria, 2811 | 1974 | 33 | 3.562 |
| Rua Voluntários da Pátria, 2865 | 1974 | 45 | 4.694 |
| Edifício Júlio Rovai IV Rua Voluntários da Pátria, 2787 | 1988 | 9 | 3.498 |
| Rua Voluntários da Pátria, 2763 | 1972 | 24 | 4.478 |
| Edifício Golden Star Rua Voluntários da Pátria, 2820 | 1999 | 101 | 3.768 |