Edifício Itaparica
Rua Voluntários da Pátria, 2870
- R$/m² construído
- 2.917
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 2 dez 2025
- Construção
- 1975
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
62 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 152 | 2 dez 2025 | 168 m² | — | R$ 400.000 | 2.381 | — | Matrícula 63133, 3º RI |
| BOX 9 Abaixo da referência | 2 dez 2025 | 41 m² | — | R$ 25.000 | 610 | — | Matrícula 52195, 3º RI |
| BOX 8 Abaixo da referência | 2 dez 2025 | 41 m² | — | R$ 25.000 | 610 | — | Matrícula 152194, 3º RI |
| APTO 141 | 18 jul 2025 | 172 m² | — | R$ 680.800 | 3.958 | — | Matrícula 81684, 3º RI |
| BOX 3 Garagem ou depósito | 18 jul 2025 | 41 m² | — | R$ 59.200 | 1.444 | — | Matrícula 81684, 3º RI |
| APTO 162 Venda de parte do imóvel | 10 jul 2025 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 23743, 3º RI |
| BOX N12 Venda de parte do imóvel | 10 jul 2025 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 20079, 3º RI |
| BOX N5 Abaixo da referência | 14 mar 2025 | 34 m² | — | R$ 34.000 | 1.000 | — | Matrícula 48195, 3º RI |
| BOX 4 Garagem ou depósito | 22 ago 2024 | 30 m² | — | R$ 67.000 | 2.233 | — | Matrícula 51035, 3º RI |
| APTO 21 Dação em pagamento | 22 ago 2024 | 172 m² | — | R$ 450.000 | 2.616 | — | Matrícula 114113, 3º RI |
| APTO 12 | 16 nov 2023 | 168 m² | — | R$ 490.000 | 2.917 | — | Matrícula 2477, 3º RI |
| BOX N35 Garagem ou depósito | 16 nov 2023 | 30 m² | — | R$ 70.000 | 2.333 | — | Matrícula 16975, 3º RI |
| APTO 52 | 3 mar 2023 | 168 m² | — | R$ 416.000 | 2.476 | — | Matrícula 41076, 3º RI |
| BOX N42 Garagem ou depósito | 3 mar 2023 | 34 m² | — | R$ 71.540 | 2.104 | — | Matrícula 21569, 3º RI |
| BOX N43 Garagem ou depósito | 3 mar 2023 | 34 m² | — | R$ 71.540 | 2.104 | — | Matrícula 21570, 3º RI |
| BOX N24 Garagem ou depósito | 30 nov 2022 | 34 m² | — | R$ 60.000 | 1.765 | — | Matrícula 12311, 3º RI |
| APTO 201 | 30 nov 2022 | 372 m² | — | R$ 905.000 | 2.433 | — | Matrícula 12310, 3º RI |
| BOX N30 Garagem ou depósito | 30 nov 2022 | 34 m² | — | R$ 60.000 | 1.765 | — | Matrícula 12312, 3º RI |
| APTO 72 | 25 mar 2021 | 168 m² | — | R$ 544.000 | 3.238 | — | Matrícula 121314, 3º RI |
| BOX N10 Garagem ou depósito | 25 mar 2021 | 34 m² | — | R$ 71.000 | 2.088 | — | Matrícula 121318, 3º RI |
| APTO 91 | 10 dez 2020 | 148 m² | — | R$ 580.000 | 3.919 | — | Matrícula 66113, 3º RI |
| BOX N40 Garagem ou depósito | 10 dez 2020 | 30 m² | — | R$ 70.000 | 2.333 | — | Matrícula 66820, 3º RI |
| BOX N41 Garagem ou depósito | 4 mar 2020 | 34 m² | — | R$ 97.500 | 2.868 | — | Matrícula 61593, 3º RI |
| APTO 51 | 4 mar 2020 | 172 m² | — | R$ 552.500 | 3.212 | — | Matrícula 26671, 3º RI |
| APTO 32 | 4 dez 2019 | 168 m² | — | R$ 460.000 | 2.738 | — | Matrícula 114302, 3º RI |
| BOX N31 Garagem ou depósito | 4 dez 2019 | 34 m² | — | R$ 75.000 | 2.206 | — | Matrícula 9986, 3º RI |
| APTO 21 | 19 ago 2019 | 172 m² | — | R$ 350.500 | 2.038 | — | Matrícula 114113, 3º RI |
| BOX N17 Garagem ou depósito | 6 ago 2018 | 34 m² | — | R$ 60.000 | 1.765 | — | Matrícula 33727, 3º RI |
| APTO 81 | 6 ago 2018 | 172 m² | — | R$ 355.000 | 2.064 | — | Matrícula 33700, 3º RI |
| AP 61 | 12 abr 2018 | 172 m² | — | R$ 288.223 | 1.676 | — | Matrícula 76179, 3º RI |
| BX20 Abaixo da referência | 12 abr 2018 | 41 m² | — | R$ 37.377 | 912 | — | Matrícula 5528, 3º RI |
| AP 61 Retomada por inadimplência | 14 set 2017 | 172 m² | — | R$ 423.941 | 2.465 | — | Matrícula 76179, 3º RI |
| BX20 Retomada por inadimplência | 14 set 2017 | 41 m² | — | R$ 88.138 | 2.150 | — | Matrícula 5528, 5º RI |
| APTO 11 | 18 ago 2015 | 172 m² | — | R$ 621.000 | 3.610 | — | Matrícula 54456, 3º RI |
| BOX N23 Garagem ou depósito | 18 ago 2015 | 34 m² | — | R$ 69.000 | 2.029 | — | Matrícula 9051, 3º RI |
| BX20 Abaixo da referência | 4 nov 2013 | 41 m² | — | R$ 20.000 | 488 | — | Matrícula 5528, 3º RI |
| AP 61 | 4 nov 2013 | 172 m² | — | R$ 715.000 | 4.157 | — | Matrícula 76179, 3º RI |
| APTO 11 | 27 mar 2013 | 172 m² | — | R$ 576.190 | 3.350 | — | Matrícula 54456, 3º RI |
| BOX N23 Garagem ou depósito | 27 mar 2013 | 34 m² | — | R$ 28.810 | 847 | — | Matrícula 9051, 3º RI |
| BOX 3 Abaixo da referência | 18 jul 2011 | 41 m² | — | R$ 19.762 | 482 | — | Matrícula 81684, 3º RI |
| APTO 141 | 18 jul 2011 | 172 m² | — | R$ 395.238 | 2.298 | — | Matrícula 81683, 3º RI |
| APTO 201 | 15 dez 2010 | 372 m² | — | R$ 370.000 | 995 | — | Matrícula 12310, 3º RI |
| BOX N30 Garagem ou depósito | 15 dez 2010 | 34 m² | — | R$ 20.000 | 588 | — | Matrícula 12312, 3º RI |
| BOX N24 Garagem ou depósito | 15 dez 2010 | 34 m² | — | R$ 20.000 | 588 | — | Matrícula 12311, 3º RI |
| APTO 91 | 22 jul 2010 | 148 m² | — | R$ 215.000 | 1.453 | — | Matrícula 66113, 3º RI |
| BOX N40 Garagem ou depósito | 22 jul 2010 | 30 m² | — | R$ 35.000 | 1.167 | — | Matrícula 66820, 3º RI |
| BOX N5 Arrematação em leilão | 26 jan 2010 | 34 m² | — | R$ 12.000 | 353 | — | Matrícula 48195, 3º RI |
| APTO 72 | 26 nov 2009 | 168 m² | — | R$ 216.000 | 1.286 | — | Matrícula 121314, 3º RI |
| BOX N10 Garagem ou depósito | 26 nov 2009 | 34 m² | — | R$ 34.000 | 1.000 | — | Matrícula 121318, 3º RI |
| BOX N23 Garagem ou depósito | 5 nov 2009 | 34 m² | — | R$ 35.000 | 1.029 | — | Matrícula 9051, 3º RI |
| APTO 11 | 5 nov 2009 | 172 m² | — | R$ 215.000 | 1.250 | — | Matrícula 54456, 3º RI |
| BOX N10 Abaixo da referência | 12 set 2009 | 34 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 121318, 3º RI |
| BOX N27 Abaixo da referência | 16 jun 2008 | 34 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 121319, 3º RI |
| BOX N27 Cessão de direitos | 16 jun 2008 | 34 m² | — | R$ 15.000 | 441 | — | Matrícula 121319, 3º RI |
| APTO 92 | 26 fev 2008 | 168 m² | — | R$ 95.000 | 565 | — | Matrícula 90324, 3º RI |
| APTO 121 Arrematação em leilão | 3 out 2007 | 172 m² | — | R$ 93.000 | 541 | — | Matrícula 48194, 3º RI |
| APTO 191 | 12 dez 2006 | 172 m² | — | R$ 164.500 | 956 | — | Matrícula 112821, 3º RI |
| BOX N28 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2006 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 99421, 3º RI |
| BOX N40 Adjudicação compulsória | 16 ago 2006 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 66820, 3º RI |
| APTO 91 Adjudicação compulsória | 16 ago 2006 | 148 m² | — | — | — | — | Matrícula 66133, 3º RI |
| BOX N23 Garagem ou depósito | 27 jan 2006 | 34 m² | — | R$ 28.000 | 824 | — | Matrícula 9051, 3º RI |
| APTO 11 | 27 jan 2006 | 172 m² | — | R$ 147.000 | 855 | — | Matrícula 54456, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 906/m² para R$ 3.170/m² (+250%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 172 m² 8 unidades vendidas
- 168 m² 7 unidades vendidas
- 372 m² 1 unidade vendida
- 148 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Voluntários da Pátria, 2888 | 1990 | 40 | 2.312 |
| Rua Voluntários da Pátria, 2840 | 1975 | 112 | 3.960 |
| Edifício Golden Star Rua Voluntários da Pátria, 2820 | 1999 | 101 | 3.768 |
| Edifício Fernando I Rua Voluntários da Pátria, 2938 | 1994 | 64 | 4.031 |
| Rua Voluntários da Pátria, 2798 | 1973 | 54 | 3.785 |
| Rua José Debieux, 231 | 1970 | 5 | — |