Edifício Fernando I
Rua Voluntários da Pátria, 2938
- R$/m² construído
- 4.031
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.176
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 16 out 2025
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 | 16 out 2025 | 144 m² | 112 m² | R$ 600.000 | 4.167 | 5.357 | Matrícula 84024, 3º RI |
| DEPOSITO 07 | 16 out 2025 | 8 m² | 6 m² | R$ 20.000 | — | 3.333 | Matrícula 84026, 3º RI |
| VAGA 03 Abaixo da referência | 16 out 2025 | 91 m² | — | R$ 160.000 | 1.758 | — | Matrícula 84025, 3º RI |
| AP 92 | 22 set 2025 | 144 m² | 112 m² | R$ 600.000 | 4.167 | 5.357 | Matrícula 82664, 3º RI |
| DEPOSITO 11 Abaixo da referência | 22 set 2025 | 7 m² | 6 m² | R$ 10.000 | — | 1.667 | Matrícula 82667, 3º RI |
| VAGA 25 Abaixo da referência | 22 set 2025 | 56 m² | — | R$ 70.000 | 1.250 | — | Matrícula 82665, 3º RI |
| VAGA 26 Abaixo da referência | 22 set 2025 | 63 m² | — | R$ 70.000 | 1.111 | — | Matrícula 82666, 3º RI |
| AP 81 | 29 ago 2025 | 144 m² | 112 m² | R$ 561.000 | 3.896 | 5.009 | Matrícula 83456, 3º RI |
| VAGA 15 Abaixo da referência | 29 ago 2025 | 91 m² | — | R$ 112.200 | 1.233 | — | Matrícula 83457, 3º RI |
| DEPOSITO 15 | 29 ago 2025 | 17 m² | 14 m² | R$ 74.800 | 4.400 | 5.343 | Matrícula 83458, 3º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 19 jun 2024 | 144 m² | 112 m² | R$ 100.000 | 694 | 893 | Matrícula 83003, 3º RI |
| DEPOSITO 23 | 19 jun 2024 | 7 m² | 6 m² | R$ 20.000 | — | 3.333 | Matrícula 83005, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 903/m² para R$ 4.167/m² (+362%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 144 m² construídos, 112 m² privativos 15 unidades vendidas
- 274 m² construídos, 200 m² privativos 1 unidade vendida
- 25 m² construídos, 21 m² privativos 1 unidade vendida
- 17 m² construídos, 14 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Voluntários da Pátria, 2888 | 1990 | 40 | 2.312 |
| Edifício Itaparica Rua Voluntários da Pátria, 2870 | 1975 | 62 | 2.917 |
| Rua Voluntários da Pátria, 3000 | 1979 | 63 | 2.501 |
| Rua José Debieux, 398 | 1982 | 166 | 2.260 |
| Rua Voluntários da Pátria, 2840 | 1975 | 112 | 3.960 |
| Rua José Debieux, 282 | 2007 | 326 | 4.812 |