Edifício Fernando I
Rua Voluntários da Pátria, 2938
- R$/m² construído
- 4.031
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.176
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 16 out 2025
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
64 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 | 16 out 2025 | 144 m² | 112 m² | R$ 600.000 | 4.167 | 5.357 | Matrícula 84024, 3º RI |
| DEPOSITO 07 | 16 out 2025 | 8 m² | 6 m² | R$ 20.000 | — | 3.333 | Matrícula 84026, 3º RI |
| VAGA 03 Abaixo da referência | 16 out 2025 | 91 m² | — | R$ 160.000 | 1.758 | — | Matrícula 84025, 3º RI |
| AP 92 | 22 set 2025 | 144 m² | 112 m² | R$ 600.000 | 4.167 | 5.357 | Matrícula 82664, 3º RI |
| DEPOSITO 11 Abaixo da referência | 22 set 2025 | 7 m² | 6 m² | R$ 10.000 | — | 1.667 | Matrícula 82667, 3º RI |
| VAGA 25 Abaixo da referência | 22 set 2025 | 56 m² | — | R$ 70.000 | 1.250 | — | Matrícula 82665, 3º RI |
| VAGA 26 Abaixo da referência | 22 set 2025 | 63 m² | — | R$ 70.000 | 1.111 | — | Matrícula 82666, 3º RI |
| AP 81 | 29 ago 2025 | 144 m² | 112 m² | R$ 561.000 | 3.896 | 5.009 | Matrícula 83456, 3º RI |
| VAGA 15 Abaixo da referência | 29 ago 2025 | 91 m² | — | R$ 112.200 | 1.233 | — | Matrícula 83457, 3º RI |
| DEPOSITO 15 | 29 ago 2025 | 17 m² | 14 m² | R$ 74.800 | 4.400 | 5.343 | Matrícula 83458, 3º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 19 jun 2024 | 144 m² | 112 m² | R$ 100.000 | 694 | 893 | Matrícula 83003, 3º RI |
| DEPOSITO 23 | 19 jun 2024 | 7 m² | 6 m² | R$ 20.000 | — | 3.333 | Matrícula 83005, 3º RI |
| VAGA 21 Abaixo da referência | 19 jun 2024 | 126 m² | — | R$ 50.000 | 397 | — | Matrícula 83004, 3º RI |
| DEPOSITO 15 | 17 out 2023 | 17 m² | 14 m² | R$ 40.000 | 2.353 | 2.857 | Matrícula 83458, 3º RI |
| VAGA 15 Abaixo da referência | 17 out 2023 | 91 m² | — | R$ 110.000 | 1.209 | — | Matrícula 83457, 3º RI |
| AP 81 | 17 out 2023 | 144 m² | 112 m² | R$ 330.000 | 2.292 | 2.946 | Matrícula 83456, 3º RI |
| VAGA 03 Garagem ou depósito | 25 mai 2023 | 91 m² | — | R$ 150.000 | 1.648 | — | Matrícula 84025, 3º RI |
| AP 62 | 25 mai 2023 | 144 m² | 112 m² | R$ 350.000 | 2.431 | 3.125 | Matrícula 84024, 3º RI |
| DEPOSITO 07 | 25 mai 2023 | 8 m² | 6 m² | R$ 15.000 | — | 2.500 | Matrícula 84026, 3º RI |
| DEPOSITO 22 | 28 fev 2023 | 7 m² | 6 m² | R$ 18.000 | — | 3.000 | Matrícula 83445, 3º RI |
| VAGA 27 Abaixo da referência | 28 fev 2023 | 79 m² | — | R$ 130.000 | 1.646 | — | Matrícula 83444, 3º RI |
| AP102 | 28 fev 2023 | 144 m² | 112 m² | R$ 382.000 | 2.653 | 3.411 | Matrícula 83443, 3º RI |
| AP 22 | 7 jul 2022 | 144 m² | 112 m² | R$ 616.500 | 4.281 | 5.504 | Matrícula 98379, 3º RI |
| VAGA 18 Venda de parte do imóvel | 7 jul 2022 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 98380, 3º RI |
| DEPOSITO 01 Venda de parte do imóvel | 7 jul 2022 | 8 m² | 6 m² | — | — | — | Matrícula 99469, 3º RI |
| VAGA 26 Garagem ou depósito | 27 mai 2022 | 63 m² | — | R$ 113.617 | 1.803 | — | Matrícula 82666, 3º RI |
| VAGA 25 Garagem ou depósito | 27 mai 2022 | 56 m² | — | R$ 100.844 | 1.801 | — | Matrícula 82665, 3º RI |
| AP 92 | 27 mai 2022 | 144 m² | 112 m² | R$ 296.071 | 2.056 | 2.643 | Matrícula 82664, 3º RI |
| DEPOSITO 11 | 27 mai 2022 | 7 m² | 6 m² | R$ 14.467 | — | 2.411 | Matrícula 82667, 3º RI |
| DEPOSITO 14 | 30 out 2018 | 7 m² | 6 m² | R$ 15.000 | — | 2.500 | Matrícula 84382, 3º RI |
| AP 101 Abaixo da referência | 30 out 2018 | 144 m² | 112 m² | R$ 70.000 | 486 | 625 | Matrícula 84380, 3º RI |
| VAGA 30 Abaixo da referência | 30 out 2018 | 134 m² | — | R$ 50.000 | 373 | — | Matrícula 84381, 3º RI |
| AP 82 Abaixo da referência | 6 mai 2014 | 144 m² | 112 m² | R$ 5.481 | 38 | 49 | Matrícula 99480, 3º RI |
| DEPOSITO 08 Venda de parte do imóvel | 6 mai 2014 | 8 m² | 6 m² | — | — | — | Matrícula 99471, 3º RI |
| VAGA 04 Abaixo da referência | 6 mai 2014 | 56 m² | — | R$ 500 | 9 | — | Matrícula 99462, 3º RI |
| VAGA 05 Abaixo da referência | 6 mai 2014 | 63 m² | — | R$ 300 | 5 | — | Matrícula 99463, 3º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 25 jul 2011 | 144 m² | 112 m² | R$ 100.700 | 699 | 899 | Matrícula 99478, 3º RI |
| DEPOSITO 24 | 25 jul 2011 | 7 m² | 6 m² | R$ 10.045 | — | 1.674 | Matrícula 0, 3º RI |
| VAGA 24 Abaixo da referência | 25 jul 2011 | 91 m² | — | R$ 15.000 | 165 | — | Matrícula 99468, 3º RI |
| VAGA 09 Abaixo da referência | 30 nov 2010 | 73 m² | — | R$ 9.000 | 123 | — | Matrícula 99465, 3º RI |
| VAGA 08 Abaixo da referência | 30 nov 2010 | 67 m² | — | R$ 9.000 | 134 | — | Matrícula 99464, 3º RI |
| AP 121 Abaixo da referência | 30 nov 2010 | 274 m² | 200 m² | R$ 100.000 | 365 | 500 | Matrícula 99481, 3º RI |
| DEPOSITO 04 | 25 nov 2010 | 25 m² | 21 m² | R$ 34.353 | 1.374 | 1.636 | Matrícula 99470, 3º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 25 ago 2009 | 144 m² | 112 m² | R$ 70.000 | 486 | 625 | Matrícula 99476, 3º RI |
| VAGA 14 Abaixo da referência | 25 ago 2009 | 96 m² | — | R$ 24.000 | 250 | — | Matrícula 99467, 3º RI |
| DEPOSITO 13 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2009 | 7 m² | 6 m² | — | — | — | Matrícula 99473, 3º RI |
| AP 42 | 14 jul 2009 | 144 m² | 112 m² | R$ 200.000 | 1.389 | 1.786 | Matrícula 85646, 3º RI |
| VAGA 20 Abaixo da referência | 14 jul 2009 | 134 m² | — | R$ 25.000 | 187 | — | Matrícula 85647, 3º RI |
| AP 72 | 27 mar 2009 | 144 m² | 112 m² | R$ 200.000 | 1.389 | 1.786 | Matrícula 80102, 3º RI |
| VAGA 02 Abaixo da referência | 27 mar 2009 | 96 m² | — | R$ 20.000 | 208 | — | Matrícula 80103, 3º RI |
| AP 41 | 22 set 2008 | 144 m² | 112 m² | R$ 116.600 | 810 | 1.041 | Matrícula 99479, 3º RI |
| DEPOSITO 17 | 22 set 2008 | 7 m² | 6 m² | R$ 8.450 | — | 1.408 | Matrícula 99474, 3º RI |
| VAGA 12 Garagem ou depósito | 22 set 2008 | 126 m² | — | R$ 90.300 | 717 | — | Matrícula 99466, 3º RI |
| DEPOSITO 11 | 29 ago 2008 | 7 m² | 6 m² | R$ 8.450 | — | 1.408 | Matrícula 82667, 3º RI |
| VAGA 25 Abaixo da referência | 29 ago 2008 | 56 m² | — | R$ 15.000 | 268 | — | Matrícula 82665, 3º RI |
| AP 92 | 29 ago 2008 | 144 m² | 112 m² | R$ 173.360 | 1.204 | 1.548 | Matrícula 82664, 3º RI |
| VAGA 26 Abaixo da referência | 29 ago 2008 | 63 m² | — | R$ 16.830 | 267 | — | Matrícula 82667, 3º RI |
| DEPOSITO 18 | 26 jun 2006 | 7 m² | 6 m² | R$ 7.426 | — | 1.238 | Matrícula 84023, 3º RI |
| AP 52 Abaixo da referência | 26 jun 2006 | 144 m² | 112 m² | R$ 75.000 | 521 | 670 | Matrícula 84020, 3º RI |
| VAGA 16 Abaixo da referência | 26 jun 2006 | 56 m² | — | R$ 15.000 | 268 | — | Matrícula 84021, 3º RI |
| VAGFA 17 Abaixo da referência | 26 jun 2006 | 63 m² | — | R$ 15.000 | 238 | — | Matrícula 84023, 3º RI |
| VAGA 07 Abaixo da referência | 11 jan 2006 | 78 m² | — | R$ 16.000 | 205 | — | Matrícula 96461, 3º RI |
| DEPOSITO 03 | 11 jan 2006 | 8 m² | 6 m² | R$ 8.206 | — | 1.368 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 51 | 11 jan 2006 | 144 m² | 112 m² | R$ 130.000 | 903 | 1.161 | Matrícula 96459, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 903/m² para R$ 4.167/m² (+362%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 144 m² construídos, 112 m² privativos 15 unidades vendidas
- 274 m² construídos, 200 m² privativos 1 unidade vendida
- 25 m² construídos, 21 m² privativos 1 unidade vendida
- 17 m² construídos, 14 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Voluntários da Pátria, 2888 | 1990 | 40 | 2.312 |
| Edifício Itaparica Rua Voluntários da Pátria, 2870 | 1975 | 62 | 2.917 |
| Rua Voluntários da Pátria, 3000 | 1979 | 63 | 2.501 |
| Rua José Debieux, 398 | 1982 | 166 | 2.260 |
| Rua Voluntários da Pátria, 2840 | 1975 | 112 | 3.960 |
| Rua José Debieux, 282 | 2007 | 326 | 4.812 |