Rua José Debieux, 282
- R$/m² construído
- 4.812
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.662
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 326
- desde 2006, em 183 unidades
- Última venda
- R$ 640 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 326| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 238 Abaixo da referência | 28 ago 2026 | 24 m² | — | R$ 29.748 | 1.240 | — | Matrícula 123789, 3º RI |
| AP 232 E VG | 28 ago 2026 | 117 m² | ≈ 65 m² | R$ 640.252 | 5.472 | 9.850 | Matrícula 123685, 3º RI |
| VG 121 Retomada por inadimplência | 30 jun 2026 | 24 m² | — | R$ 106.798 | 4.450 | — | Matrícula 123759, 3º RI |
| AP 146 E VG Retomada por inadimplência | 26 mai 2026 | 102 m² | ≈ 57 m² | R$ 615.471 | 6.034 | 10.798 | Matrícula 123635, 3º RI |
| VG 16 Abaixo da referência | 17 mar 2026 | 24 m² | — | R$ 9.217 | 384 | — | Matrícula 123708, 3º RI |
| VG 15 Abaixo da referência | 17 mar 2026 | 24 m² | — | R$ 9.217 | 384 | — | Matrícula 123707, 3º RI |
| VG 104 Garagem ou depósito | 9 out 2025 | 24 m² | — | R$ 70.000 | 2.917 | — | Matrícula 123742, 3º RI |
| AP 51 E VG | 9 out 2025 | 117 m² | ≈ 65 m² | R$ 500.000 | 4.274 | 7.692 | Matrícula 123576, 3º RI |
| VG 201 Garagem ou depósito | 30 set 2025 | 24 m² | — | R$ 107.000 | 4.458 | — | Matrícula 123778, 3º RI |
| AP 193 E VG | 30 set 2025 | 117 m² | ≈ 65 m² | R$ 563.000 | 4.812 | 8.662 | Matrícula 123662, 3º RI |
| AP 184 E VG | 26 ago 2025 | 117 m² | ≈ 65 m² | R$ 553.000 | 4.726 | 8.508 | Matrícula 123657, 3º RI |
| VG 08 Garagem ou depósito | 26 ago 2025 | 24 m² | — | R$ 107.000 | 4.458 | — | Matrícula 123700, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.599/m² para R$ 5.472/m² (+242%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 65 unidades vendidas
- 102 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 38 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Debieux, 398 | 1982 | 166 | 2.260 |
| Rua José Debieux, 231 | 1970 | 5 | — |
| Rua Bemvinda Apparecida de A Leme, 305 | 1956 | 18 | 5.000 |
| Edifício Orchidea Rua Doutor Zuquim, 1107 | 1959 | 6 | — |
| Rua Doutor Zuquim, 1553 | 1972 | 3 | — |
| Rua José Debieux, 104 | 1959 | 5 | 4.512 |