Rua Bemvinda Apparecida de A Leme, 305
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 28 nov 2025
- Construção
- 1956
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| S25 Dação em pagamento | 28 nov 2025 | 51 m² | — | — | — | — | Matrícula 13451, 3º RI |
| S26 Dação em pagamento | 28 nov 2025 | 52 m² | — | — | — | — | Matrícula 13452, 3º RI |
| APTO 5 Dação em pagamento | 28 nov 2025 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 13450, 3º RI |
| S37 | 26 nov 2025 | 66 m² | — | R$ 280.000 | 4.242 | — | Matrícula 12631, 3º RI |
| APTO 42 | 12 fev 2025 | 66 m² | — | R$ 350.000 | 5.303 | — | Matrícula 11051, 3º RI |
| S36 | 16 out 2024 | 52 m² | — | R$ 260.000 | 5.000 | — | Matrícula 11551, 3º RI |
| APTO 1 | 22 jul 2021 | 43 m² | — | R$ 180.000 | 4.186 | — | Matrícula 127689, 3º RI |
| APTO 1 | 5 fev 2016 | 43 m² | — | R$ 225.000 | 5.233 | — | Matrícula 127689, 3º RI |
| APTO 42 | 20 jan 2016 | 66 m² | — | R$ 220.000 | 3.333 | — | Matrícula 11051, 3º RI |
| S 16 | 8 mai 2015 | 52 m² | — | R$ 275.000 | 5.288 | — | Matrícula 109797, 3º RI |
| S34 | 9 ago 2013 | 52 m² | — | R$ 247.500 | 4.760 | — | Matrícula 67598, 3º RI |
| APTO 41 | 26 out 2012 | 70 m² | — | R$ 58.080 | 830 | — | Matrícula 70960, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 741/m² para R$ 4.773/m² (+544%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +128%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 52 m² 6 unidades vendidas
- 66 m² 2 unidades vendidas
- 70 m² 1 unidade vendida
- 54 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Orchidea Rua Doutor Zuquim, 1107 | 1959 | 6 | — |
| Rua Doutor Zuquim, 1553 | 1972 | 3 | — |
| Rua José Debieux, 104 | 1959 | 5 | 4.512 |
| Rua José Debieux, 282 | 2007 | 326 | 4.812 |
| Rua Lídia Coelho, 11 | 2019 | 30 | 5.534 |
| Rua José Debieux, 398 | 1982 | 166 | 2.260 |