Edifício Orchidea
Rua Doutor Zuquim, 1107
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 21 jan 2022
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 12 | 21 jan 2022 | 63 m² | 52 m² | R$ 240.000 | 3.810 | 4.615 | Matrícula 15873, 3º RI |
| AP 4 | 12 nov 2020 | 63 m² | 52 m² | R$ 290.000 | 4.603 | 5.577 | Matrícula 115905, 3º RI |
| APTO 14 | 12 nov 2018 | 63 m² | 52 m² | R$ 235.000 | 3.730 | 4.519 | Matrícula 5155, 3º RI |
| S6 | 22 mar 2012 | 63 m² | 52 m² | R$ 46.000 | 730 | 885 | Matrícula 38197, 3º RI |
| APTO 2 | 9 mar 2012 | 46 m² | 39 m² | R$ 85.000 | 1.848 | 2.179 | Matrícula 95132, 3º RI |
| APTO 2 | 19 out 2007 | 46 m² | 39 m² | R$ 65.000 | 1.413 | 1.667 | Matrícula 0, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 1.413/m² para R$ 3.810/m² (+170%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 63 m² construídos, 52 m² privativos 4 unidades vendidas
- 46 m² construídos, 39 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bemvinda Apparecida de A Leme, 305 | 1956 | 18 | 5.000 |
| Rua Doutor Zuquim, 1553 | 1972 | 3 | — |
| Rua José Debieux, 104 | 1959 | 5 | 4.512 |
| Rua José Debieux, 282 | 2007 | 326 | 4.812 |
| Rua Lídia Coelho, 11 | 2019 | 30 | 5.534 |
| Rua José Debieux, 398 | 1982 | 166 | 2.260 |