Edifício Village Santana
Rua Voluntários da Pátria, 3812
- R$/m² construído
- 3.316
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.276
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 955 mil
- 16 jun 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 - 3 VGS | 16 jun 2026 | 288 m² | ≈ 181 m² | R$ 955.000 | 3.316 | 5.276 | Matrícula 49608, 3º RI |
| AP 122 3 VGS | 17 nov 2025 | 327 m² | ≈ 206 m² | R$ 900.000 | 2.752 | 4.369 | Matrícula 49627, 3º RI |
| AP 92 - 3 VGS Arrematação em leilão | 13 jun 2025 | 327 m² | ≈ 206 m² | R$ 688.137 | 2.104 | 3.340 | Matrícula 49621, 3º RI |
| AP 151 - 4 VGS Outra transmissão | 11 nov 2024 | 509 m² | ≈ 320 m² | R$ 191.500 | 376 | 598 | Matrícula 49632, 3º RI |
| AP 101- 3 VGS | 25 jun 2024 | 327 m² | ≈ 206 m² | R$ 1.200.000 | 3.670 | 5.825 | Matrícula 49622, 3º RI |
| AP 71 3 VGS | 7 mai 2021 | 327 m² | ≈ 206 m² | R$ 970.000 | 2.966 | 4.709 | Matrícula 49616, 3º RI |
| AP 71 3 VGS | 20 jul 2018 | 327 m² | ≈ 206 m² | R$ 980.000 | 2.997 | 4.757 | Matrícula 49616, 3º RI |
| AP 21 3 VGS Dação em pagamento | 11 mai 2018 | 327 m² | ≈ 206 m² | R$ 1.000.000 | 3.058 | 4.854 | Matrícula 49606, 3º RI |
| AP 41 3 VGS Retomada por inadimplência | 9 mai 2018 | 327 m² | ≈ 206 m² | R$ 732.000 | 2.239 | 3.553 | Matrícula 49610, 3º RI |
| AP 41 3 VGS | 27 mai 2016 | 327 m² | ≈ 206 m² | R$ 500.000 | 1.529 | 2.427 | Matrícula 49610, 3º RI |
| AP 152 4 VG Arrematação em leilão | 9 mar 2016 | 509 m² | ≈ 320 m² | — | — | — | Matrícula 49633, 3º RI |
| AP 131 3 V | 20 mar 2015 | 327 m² | ≈ 206 m² | R$ 1.060.000 | 3.242 | 5.146 | Matrícula 49628, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 520/m² para R$ 3.316/m² (+538%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +117%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 327 m² construídos, ≈ 206 m² privativos 12 unidades vendidas
- 509 m² construídos, ≈ 320 m² privativos 2 unidades vendidas
- 288 m² construídos, ≈ 181 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Voluntários da Pátria, 3836 | 1982 | 90 | 2.495 |
| Rua Voluntários da Pátria, 3744 | 2006 | 62 | 3.333 |
| Edifício Villa di Sorrento Rua Voluntários da Pátria, 3823 | 1992 | 40 | — |
| Rua Voluntários da Pátria, 3880 | 1989 | 84 | 3.278 |
| Rua Voluntários da Pátria, 3728 | 2008 | 131 | 5.263 |
| Edifício Vivenda do Alto Rua Voluntários da Pátria, 3851 | 1989 | 28 | 3.748 |