Rua Voluntários da Pátria, 3728
- R$/m² construído
- 5.263
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.039
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 131
- desde 2006, em 64 unidades
- Última venda
- R$ 608 mil
- 6 jan 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 131| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 94 VAGA TORRE B Venda de parte do imóvel | 6 jan 2026 | 184 m² | ≈ 107 m² | — | — | — | Matrícula 124754, 3º RI |
| AP 72 VAGA TORRE A | 13 nov 2025 | 184 m² | ≈ 107 m² | R$ 607.886 | 3.304 | 5.681 | Matrícula 124712, 3º RI |
| AP 144 VAGA TORRE B | 10 nov 2025 | 184 m² | ≈ 107 m² | R$ 1.008.500 | 5.481 | 9.425 | Matrícula 124764, 3º RI |
| AP 192 VAGA TORRE A | 30 jun 2025 | 295 m² | ≈ 172 m² | R$ 1.550.000 | 5.254 | 9.012 | Matrícula 124736, 3º RI |
| AP 93 VAGA TORRE B | 3 abr 2025 | 184 m² | ≈ 107 m² | R$ 970.000 | 5.272 | 9.065 | Matrícula 124753, 3º RI |
| AP 133 VAGA TORRE B | 16 dez 2024 | 184 m² | ≈ 107 m² | R$ 1.050.000 | 5.707 | 9.813 | Matrícula 124761, 3º RI |
| AP 131 VAGA TORRE A Venda de parte do imóvel | 19 ago 2024 | 184 m² | ≈ 107 m² | — | — | — | Matrícula 124723, 3º RI |
| AP 71 VAGA TORRE A | 6 jun 2024 | 184 m² | ≈ 107 m² | R$ 1.023.000 | 5.560 | 9.561 | Matrícula 124711, 3º RI |
| AP 32 VAGA TORRE A | 19 dez 2023 | 184 m² | ≈ 107 m² | R$ 304.908 | 1.657 | 2.850 | Matrícula 124704, 3º RI |
| AP 132 VAGA TORRE A | 10 out 2023 | 184 m² | ≈ 107 m² | R$ 596.000 | 3.239 | 5.570 | Matrícula 124724, 3º RI |
| AP 173 VAGA TORRE B | 2 jun 2023 | 184 m² | ≈ 107 m² | R$ 970.000 | 5.272 | 9.065 | Matrícula 124769, 3º RI |
| AP 13 VAGA TORRE B | 27 mar 2023 | 184 m² | ≈ 107 m² | R$ 935.000 | 5.082 | 8.738 | Matrícula 124737, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.898/m² para R$ 5.263/m² (+177%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 184 m² construídos, ≈ 107 m² privativos 61 unidades vendidas
- 295 m² construídos, ≈ 172 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Voluntários da Pátria, 3744 | 2006 | 62 | 3.333 |
| Rua Voluntários da Pátria, 3714 | 1977 | 86 | 3.405 |
| Rua Voluntários da Pátria, 3676 | 1976 | 42 | 5.000 |
| Condomínio Tomé Ferreira Rua Tomé Ferreira, 17 | 2021 | 14 | 5.833 |
| Edifício Village Santana Rua Voluntários da Pátria, 3812 | 1985 | 21 | 3.316 |
| Edifício Etoile Doree Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 45 | 1996 | 45 | 3.804 |