Rua Voluntários da Pátria, 3676
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.122
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 15 abr 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 | 15 abr 2026 | 60 m² | ≈ 49 m² | R$ 300.000 | 5.000 | 6.122 | Matrícula 5332, 3º RI |
| AP 34 | 15 dez 2025 | 60 m² | ≈ 49 m² | R$ 265.000 | 4.417 | 5.408 | Matrícula 4906, 3º RI |
| VAGA 3 Dação em pagamento | 29 jul 2024 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 2856, 3º RI |
| AP 111 Dação em pagamento | 29 jul 2024 | 60 m² | ≈ 49 m² | R$ 300.000 | 5.000 | 6.122 | Matrícula 2855, 3º RI |
| AP 44 | 8 nov 2023 | 60 m² | ≈ 49 m² | R$ 360.000 | 6.000 | 7.347 | Matrícula 2792, 3º RI |
| AP 61 | 20 jan 2023 | 60 m² | ≈ 49 m² | R$ 290.000 | 4.833 | 5.918 | Matrícula 3719, 3º RI |
| AP 111 | 6 abr 2021 | 60 m² | ≈ 49 m² | R$ 250.000 | 4.167 | 5.102 | Matrícula 2855, 3º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 6 abr 2021 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 2856, 3º RI |
| AP 61 Outra transmissão | 20 set 2019 | 60 m² | ≈ 49 m² | R$ 85.000 | 1.417 | 1.735 | Matrícula 3719, 3º RI |
| AP 53 | 12 ago 2019 | 60 m² | ≈ 49 m² | R$ 240.000 | 4.000 | 4.898 | Matrícula 2850, 3º RI |
| AP 93 | 28 nov 2017 | 60 m² | ≈ 49 m² | R$ 210.000 | 3.500 | 4.286 | Matrícula 2708, 3º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 nov 2017 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 2709, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 717/m² para R$ 5.000/m² (+598%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +137%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Voluntários da Pátria, 3714 | 1977 | 86 | 3.405 |
| Condomínio Tomé Ferreira Rua Tomé Ferreira, 17 | 2021 | 14 | 5.833 |
| Rua Voluntários da Pátria, 3728 | 2008 | 131 | 5.263 |
| Rua Voluntários da Pátria, 3744 | 2006 | 62 | 3.333 |
| Edifício Etoile Doree Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 45 | 1996 | 45 | 3.804 |
| Edifício Village Santana Rua Voluntários da Pátria, 3812 | 1985 | 21 | 3.316 |