Rua Voluntários da Pátria, 3714
- R$/m² construído
- 3.405
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.178
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 86
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 504 mil
- 4 fev 2025
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 86| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GR 1 AO 4 SS Venda de parte do imóvel | 4 fev 2025 | 3.168 m² | — | — | — | — | Matrícula 14765, 3º RI |
| AP 33 AN 3 | 4 fev 2025 | 146 m² | ≈ 119 m² | R$ 504.000 | 3.452 | 4.235 | Matrícula 14764, 3º RI |
| AP 12 AN 1 Arrematação em leilão | 23 jan 2025 | 146 m² | ≈ 119 m² | R$ 411.246 | 2.817 | 3.456 | Matrícula 15425, 3º RI |
| GR 1 AO 4 SS Venda de parte do imóvel | 28 nov 2024 | 3.168 m² | — | — | — | — | Matrícula 14943, 3º RI |
| AP 41 AN 4 | 28 nov 2024 | 146 m² | ≈ 119 m² | R$ 490.368 | 3.359 | 4.121 | Matrícula 14942, 3º RI |
| AP 94 AN 9 Venda de parte do imóvel | 29 out 2024 | 146 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 14523, 3º RI |
| VAGA 11 Venda de parte do imóvel | 29 out 2024 | 3.168 m² | — | — | — | — | Matrícula 14524, 3º RI |
| AP 43 AN 4 | 8 jul 2022 | 146 m² | ≈ 119 m² | R$ 474.759 | 3.252 | 3.990 | Matrícula 14520, 3º RI |
| GR 1 AO 4 SS Venda de parte do imóvel | 8 jul 2022 | 3.168 m² | — | — | — | — | Matrícula 14521, 3º RI |
| GR 1 AO 4 SS Venda de parte do imóvel | 8 abr 2022 | 3.168 m² | — | — | — | — | Matrícula 14521, 3º RI |
| GR 1 AO 4 SS Permuta | 22 jan 2022 | 3.168 m² | — | — | — | — | Matrícula 15668, 3º RI |
| AP 81 AN 8 Permuta | 22 jan 2022 | 146 m² | ≈ 119 m² | R$ 274.000 | 1.877 | 2.303 | Matrícula 15667, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 846/m² para R$ 3.452/m² (+308%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 146 m² construídos, ≈ 119 m² privativos 28 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Voluntários da Pátria, 3676 | 1976 | 42 | 5.000 |
| Rua Voluntários da Pátria, 3728 | 2008 | 131 | 5.263 |
| Condomínio Tomé Ferreira Rua Tomé Ferreira, 17 | 2021 | 14 | 5.833 |
| Rua Voluntários da Pátria, 3744 | 2006 | 62 | 3.333 |
| Edifício Etoile Doree Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 45 | 1996 | 45 | 3.804 |
| Edifício Village Santana Rua Voluntários da Pátria, 3812 | 1985 | 21 | 3.316 |