Condomínio Tomé Ferreira
Rua Tomé Ferreira, 17
- R$/m² construído
- 5.833
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.211
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 27 nov 2024
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 7 | 27 nov 2024 | 60 m² | 38 m² | R$ 350.000 | 5.833 | 9.211 | Matrícula 164100, 3º RI |
| AP 10 | 16 ago 2023 | 74 m² | 46 m² | R$ 362.000 | 4.892 | 7.870 | Matrícula 164103, 3º RI |
| AP 2 | 14 ago 2023 | 62 m² | 38 m² | R$ 330.000 | 5.323 | 8.684 | Matrícula 164095, 3º RI |
| AP 6 | 9 ago 2023 | 74 m² | 46 m² | R$ 314.385 | 4.248 | 6.834 | Matrícula 164099, 3º RI |
| AP 1 | 3 ago 2023 | 62 m² | 38 m² | R$ 330.000 | 5.323 | 8.684 | Matrícula 164094, 3º RI |
| AP 10 Outra transmissão | 18 jul 2023 | 74 m² | 46 m² | R$ 370.000 | 5.000 | 8.043 | Matrícula 164103, 3º RI |
| AP 5 | 18 abr 2023 | 62 m² | 38 m² | R$ 310.000 | 5.000 | 8.158 | Matrícula 164098, 3º RI |
| AP 6 | 18 abr 2023 | 74 m² | 46 m² | R$ 310.000 | 4.189 | 6.739 | Matrícula 164099, 3º RI |
| AP 9 | 5 abr 2023 | 62 m² | 38 m² | R$ 300.000 | 4.839 | 7.895 | Matrícula 164102, 3º RI |
| AP 8 | 22 mar 2023 | 59 m² | 37 m² | R$ 320.000 | 5.424 | 8.649 | Matrícula 164101, 3º RI |
| AP 11 | 22 mar 2023 | 60 m² | 38 m² | R$ 300.000 | 5.000 | 7.895 | Matrícula 164104, 3º RI |
| AP 12 | 22 mar 2023 | 59 m² | 37 m² | R$ 300.000 | 5.085 | 8.108 | Matrícula 164105, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2024 a mediana foi de R$ 5.000/m² para R$ 5.833/m² (+17%). O IPCA do período foi de 4,4%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, 38 m² privativos 4 unidades vendidas
- 74 m² construídos, 46 m² privativos 2 unidades vendidas
- 60 m² construídos, 38 m² privativos 2 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 37 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Voluntários da Pátria, 3676 | 1976 | 42 | 5.000 |
| Rua Voluntários da Pátria, 3714 | 1977 | 86 | 3.405 |
| Rua Voluntários da Pátria, 3728 | 2008 | 131 | 5.263 |
| Edifício Etoile Doree Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 45 | 1996 | 45 | 3.804 |
| Rua Voluntários da Pátria, 3744 | 2006 | 62 | 3.333 |
| Edifício Monet Bl B Rua Manuel de Soveral, 77 | 1991 | 113 | 4.383 |