Residencial Wolstein
Rua Wolstein, 69
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 14 set 2022
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 5 | 14 set 2022 | 145 m² | — | R$ 550.000 | 3.793 | — | Matrícula 205786, 12º RI |
| CS 6 | 4 ago 2021 | 145 m² | — | R$ 490.000 | 3.379 | — | Matrícula 205787, 12º RI |
| CS 1 | 10 jun 2021 | 145 m² | — | R$ 440.000 | 3.034 | — | Matrícula 205782, 12º RI |
| CS 4 | 28 abr 2021 | 145 m² | — | R$ 513.000 | 3.538 | — | Matrícula 163896, 12º RI |
| CS 5 | 8 set 2020 | 145 m² | — | R$ 440.000 | 3.034 | — | Matrícula 205786, 12º RI |
| CS 7 | 23 nov 2017 | 145 m² | — | R$ 550.000 | 3.793 | — | Matrícula 205788, 12º RI |
| CS 2 | 12 set 2017 | 145 m² | — | R$ 400.000 | 2.759 | — | Matrícula 205783, 12º RI |
| CS 8 | 31 ago 2017 | 145 m² | — | R$ 450.000 | 3.103 | — | Matrícula 205789, 12º RI |
| CS 3 | 26 jun 2017 | 145 m² | — | R$ 240.400 | 1.658 | — | Matrícula 205784, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2022 a mediana foi de R$ 2.931/m² para R$ 3.793/m² (+29%). O IPCA do período foi de 31%: descontada a inflação, a variação é de −1,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 145 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Villagio Rozzett Rua Wolstein, 66 | 2017 | 5 | — |
| Rua Ricardo Paganini, 186 | 1967 | 3 | — |
| Condomínio Resid Atenas Rua Wolstein, 213 | 2019 | 21 | 3.158 |
| Rua Vera, 210 | 2014 | 5 | — |
| Condomínio Res Rofemabi Rua Vera, 222 | 2015 | 12 | 4.805 |
| Avenida Amador Bueno da Veiga, 3100 | 1970 | 22 | 2.667 |