Edifício Cantador
Rua Zike Tuma, 100
- Vendas registradas
- 130
- desde 2006, em 106 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 23 set 2016
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
130 de 130| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 46 | 23 set 2016 | 81 m² | ≈ 46 m² | R$ 200.000 | 2.469 | 4.348 | Matrícula 350876, 11º RI |
| AP 134 | 26 ago 2016 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 190.000 | 2.436 | 4.318 | Matrícula 350928, 11º RI |
| AP 94 | 4 ago 2016 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 225.000 | 2.885 | 5.114 | Matrícula 351005, 11º RI |
| AP 84 | 6 jul 2016 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 250.000 | 3.205 | 5.682 | Matrícula 350999, 11º RI |
| AP 75 BLOCO | 29 jun 2016 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 265.000 | 3.397 | 6.023 | Matrícula 350994, 11º RI |
| AP 72 | 12 mai 2016 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 255.000 | 3.269 | 5.795 | Matrícula 350991, 11º RI |
| AP 166 | 30 mar 2016 | 81 m² | ≈ 46 m² | R$ 275.000 | 3.395 | 5.978 | Matrícula 350948, 11º RI |
| AP 142 Retomada por inadimplência | 11 mar 2016 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 78.248 | 1.003 | 1.778 | Matrícula 351033, 11º RI |
| AP 95 | 18 fev 2016 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 270.000 | 3.462 | 6.136 | Matrícula 350905, 11º RI |
| AP 35 | 30 nov 2015 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 200.000 | 2.564 | 4.545 | Matrícula 350869, 11º RI |
| AP 124 | 29 set 2015 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 280.000 | 3.590 | 6.364 | Matrícula 351023, 11º RI |
| AP 55 | 29 jul 2015 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 255.000 | 3.269 | 5.795 | Matrícula 350881, 11º RI |
| AP 51 | 10 jul 2015 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 260.000 | 3.333 | 5.909 | Matrícula 350877, 11º RI |
| AP 31 | 12 jun 2015 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 170.000 | 2.179 | 3.864 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 151 | 9 jun 2015 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 265.000 | 3.397 | 6.023 | Matrícula 350937, 11º RI |
| AP 71 | 30 abr 2015 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 190.000 | 2.436 | 4.318 | Matrícula 350990, 11º RI |
| AP 133 | 24 abr 2015 | 81 m² | ≈ 46 m² | R$ 250.000 | 3.086 | 5.435 | Matrícula 351028, 11º RI |
| AP 81 | 24 mar 2015 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 200.000 | 2.564 | 4.545 | Matrícula 350895, 11º RI |
| AP 122 | 13 mar 2015 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 280.000 | 3.590 | 6.364 | Matrícula 351021, 11º RI |
| AP 53 | 9 mar 2015 | 81 m² | ≈ 46 m² | R$ 210.000 | 2.593 | 4.565 | Matrícula 350980, 11º RI |
| AP 5 | 6 mar 2015 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 235.000 | 3.013 | 5.341 | Matrícula 350953, 11º RI |
| AP 102 | 18 fev 2015 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 265.000 | 3.397 | 6.023 | Matrícula 351009, 11º RI |
| AP 125 | 12 jan 2015 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 158.000 | 2.026 | 3.591 | Matrícula 310794, 11º RI |
| AP 121 | 8 jan 2015 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 275.000 | 3.526 | 6.250 | Matrícula 351020, 11º RI |
| AP 101 | 8 jan 2015 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 265.000 | 3.397 | 6.023 | Matrícula 350907, 11º RI |
| AP 144 E VAG | 10 dez 2014 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 295.000 | 3.782 | 6.705 | Matrícula 351035, 11º RI |
| AP 24 | 5 nov 2014 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 250.000 | 3.205 | 5.682 | Matrícula 350862, 11º RI |
| AP 162 | 30 out 2014 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 275.000 | 3.526 | 6.250 | Matrícula 351045, 11º RI |
| AP 132 Venda de parte do imóvel | 16 set 2014 | 78 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 351027, 11º RI |
| AP 102 | 31 jul 2014 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 255.000 | 3.269 | 5.795 | Matrícula 310794, 11º RI |
| AP 43 | 18 jul 2014 | 81 m² | ≈ 46 m² | R$ 300.000 | 3.704 | 6.522 | Matrícula 350873, 11º RI |
| AP 105 | 18 jul 2014 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 200.000 | 2.564 | 4.545 | Matrícula 351012, 11º RI |
| AP 113 | 26 jun 2014 | 81 m² | ≈ 46 m² | R$ 190.000 | 2.346 | 4.130 | Matrícula 350915, 11º RI |
| AP 76 | 27 mai 2014 | 81 m² | ≈ 46 m² | R$ 188.000 | 2.321 | 4.087 | Matrícula 350894, 11º RI |
| AP 23 Adjudicação compulsória | 14 mai 2014 | 81 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 350925, 11º RI |
| AP 3 | 31 mar 2014 | 81 m² | ≈ 46 m² | R$ 220.000 | 2.716 | 4.783 | Matrícula 350951, 11º RI |
| AP 42 | 21 mar 2014 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 172.000 | 2.205 | 3.909 | Matrícula 350973, 11º RI |
| AP 76 | 27 fev 2014 | 81 m² | ≈ 46 m² | R$ 165.121 | 2.039 | 3.590 | Matrícula 350995, 11º RI |
| AP 93 | 10 jan 2014 | 81 m² | ≈ 46 m² | R$ 180.000 | 2.222 | 3.913 | Matrícula 351004, 11º RI |
| AP 56 | 14 nov 2013 | 81 m² | ≈ 46 m² | R$ 253.000 | 3.123 | 5.500 | Matrícula 350983, 11º RI |
| AP 112 | 30 out 2013 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 235.000 | 3.013 | 5.341 | Matrícula 350914, 11º RI |
| AP 55 | 17 out 2013 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 229.000 | 2.936 | 5.205 | Matrícula 350982, 11º RI |
| AP 144 | 14 out 2013 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 250.000 | 3.205 | 5.682 | Matrícula 351035, 11º RI |
| AP 114 | 14 out 2013 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 250.000 | 3.205 | 5.682 | Matrícula 351035, 11º RI |
| AP 76 | 9 out 2013 | 81 m² | ≈ 46 m² | R$ 188.000 | 2.321 | 4.087 | Matrícula 350894, 11º RI |
| AP 135 | 16 set 2013 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 250.000 | 3.205 | 5.682 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 126 | 1 ago 2013 | 81 m² | ≈ 46 m² | R$ 235.000 | 2.901 | 5.109 | Matrícula 351025, 11º RI |
| AP 116 | 24 jun 2013 | 81 m² | ≈ 46 m² | R$ 226.000 | 2.790 | 4.913 | Matrícula 350918, 11º RI |
| AP 166 | 24 mai 2013 | 81 m² | ≈ 46 m² | R$ 230.000 | 2.840 | 5.000 | Matrícula 310794, 11º RI |
| AP 62 | 24 mai 2013 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 200.000 | 2.564 | 4.545 | Matrícula 350985, 11º RI |
| AP 72 | 23 mai 2013 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 225.000 | 2.885 | 5.114 | Matrícula 350890, 11º RI |
| AP 61 | 30 abr 2013 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 226.000 | 2.897 | 5.136 | Matrícula 350984, 11º RI |
| AP 2 | 23 abr 2013 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 255.000 | 3.269 | 5.795 | Matrícula 350849, 11º RI |
| AP 101 | 22 abr 2013 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 233.000 | 2.987 | 5.295 | Matrícula 350907, 11º RI |
| AP 114 | 17 abr 2013 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 241.000 | 3.090 | 5.477 | Matrícula 350916, 11º RI |
| AP 122 | 10 abr 2013 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 218.000 | 2.795 | 4.955 | Matrícula 350920, 11º RI |
| AP 14 Venda de parte do imóvel | 8 fev 2013 | 78 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 350957, 11º RI |
| AP 132 | 18 dez 2012 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 180.000 | 2.308 | 4.091 | Matrícula 350926, 11º RI |
| AP 101 | 14 nov 2012 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 218.000 | 2.795 | 4.955 | Matrícula 351008, 11º RI |
| AP 161 | 5 nov 2012 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 220.000 | 2.821 | 5.000 | Matrícula 350943, 11º RI |
| AP 82 | 1 nov 2012 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 200.000 | 2.564 | 4.545 | Matrícula 350997, 11º RI |
| AP 2 | 15 out 2012 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 190.000 | 2.436 | 4.318 | Matrícula 350950, 11º RI |
| AP 24 | 17 set 2012 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 200.000 | 2.564 | 4.545 | Matrícula 350862, 11º RI |
| AP 1 | 17 set 2012 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 198.000 | 2.538 | 4.500 | Matrícula 350848, 11º RI |
| AP 26 CANTAD | 31 ago 2012 | 81 m² | ≈ 46 m² | R$ 212.000 | 2.617 | 4.609 | Matrícula 310794, 11º RI |
| AP 106 | 27 ago 2012 | 81 m² | ≈ 46 m² | R$ 217.000 | 2.679 | 4.717 | Matrícula 350912, 11º RI |
| AP 76 Retomada por inadimplência | 15 ago 2012 | 81 m² | ≈ 46 m² | R$ 91.308 | 1.127 | 1.985 | Matrícula 350894, 11º RI |
| AP 116 | 25 jul 2012 | 81 m² | ≈ 46 m² | R$ 250.000 | 3.086 | 5.435 | Matrícula 351019, 11º RI |
| AP 91 | 20 jul 2012 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 210.000 | 2.692 | 4.773 | Matrícula 350901, 11º RI |
| AP 153 | 16 jul 2012 | 81 m² | ≈ 46 m² | R$ 212.000 | 2.617 | 4.609 | Matrícula 351040, 11º RI |
| AP 96 | 18 jun 2012 | 81 m² | ≈ 46 m² | R$ 193.000 | 2.383 | 4.196 | Matrícula 351007, 11º RI |
| AP 145 | 30 mai 2012 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 230.000 | 2.949 | 5.227 | Matrícula 351036, 11º RI |
| AP 86 | 21 mai 2012 | 81 m² | ≈ 46 m² | R$ 200.000 | 2.469 | 4.348 | Matrícula 310794, 11º RI |
| AP 13 | 3 mai 2012 | 81 m² | ≈ 46 m² | R$ 192.000 | 2.370 | 4.174 | Matrícula 350855, 11º RI |
| AP 52 | 27 abr 2012 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 200.000 | 2.564 | 4.545 | Matrícula 350979, 11º RI |
| AP 44 | 28 mar 2012 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 93.603 | 1.200 | 2.127 | Matrícula 350874, 11º RI |
| AP 15 | 2 mar 2012 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 185.000 | 2.372 | 4.205 | Matrícula 350857, 11º RI |
| AP 74 | 26 dez 2011 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 185.000 | 2.372 | 4.205 | Matrícula 350993, 11º RI |
| AP 43 | 16 dez 2011 | 81 m² | ≈ 46 m² | R$ 220.000 | 2.716 | 4.783 | Matrícula 350974, 11º RI |
| AP 143 | 12 dez 2011 | 81 m² | ≈ 46 m² | R$ 180.000 | 2.222 | 3.913 | Matrícula 351034, 11º RI |
| AP 111 | 9 dez 2011 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 190.000 | 2.436 | 4.318 | Matrícula 350913, 11º RI |
| AP 91 | 24 nov 2011 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 129.000 | 1.654 | 2.932 | Matrícula 350901, 11º RI |
| AP 36 Dação em pagamento | 24 out 2011 | 81 m² | ≈ 46 m² | R$ 170.000 | 2.099 | 3.696 | Matrícula 350971, 11º RI |
| AP 31 | 21 out 2011 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 130.000 | 1.667 | 2.955 | Matrícula 350966, 11º RI |
| AP 81 BLOC | 30 set 2011 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 177.000 | 2.269 | 4.023 | Matrícula 350895, 11º RI |
| AP 81 | 16 set 2011 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 100.000 | 1.282 | 2.273 | Matrícula 350996, 11º RI |
| AP 41 | 29 ago 2011 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 170.000 | 2.179 | 3.864 | Matrícula 350871, 11º RI |
| AP 35 | 8 ago 2011 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 140.000 | 1.795 | 3.182 | Matrícula 350970, 11º RI |
| AP 35 | 29 jul 2011 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 175.000 | 2.244 | 3.977 | Matrícula 350869, 11º RI |
| AP 103 | 27 jul 2011 | 81 m² | ≈ 46 m² | R$ 180.000 | 2.222 | 3.913 | Matrícula 310794, 11º RI |
| AP 21 | 25 jul 2011 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 150.000 | 1.923 | 3.409 | Matrícula 350859, 11º RI |
| AP 165 | 20 jul 2011 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 175.000 | 2.244 | 3.977 | Matrícula 310794, 11º RI |
| AP 152 | 14 jul 2011 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 170.000 | 2.179 | 3.864 | Matrícula 350938, 11º RI |
| AP 91 Retomada por inadimplência | 14 jun 2011 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 81.398 | 1.044 | 1.850 | Matrícula 350901, 11º RI |
| AP 162 | 26 mai 2011 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 155.000 | 1.987 | 3.523 | Matrícula 350944, 11º RI |
| AP 145 | 13 mai 2011 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 155.000 | 1.987 | 3.523 | Matrícula 350935, 11º RI |
| AP 121 | 8 abr 2011 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 178.000 | 2.282 | 4.045 | Matrícula 351020, 11º RI |
| AP 143 | 1 abr 2011 | 81 m² | ≈ 46 m² | R$ 170.000 | 2.099 | 3.696 | Matrícula 350933, 11º RI |
| AP 26 | 25 fev 2011 | 81 m² | ≈ 46 m² | R$ 87.000 | 1.074 | 1.891 | Matrícula 350965, 11º RI |
| AP 93 | 25 fev 2011 | 81 m² | ≈ 46 m² | R$ 180.000 | 2.222 | 3.913 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 166 | 12 jan 2011 | 81 m² | ≈ 46 m² | R$ 150.000 | 1.852 | 3.261 | Matrícula 351049, 11º RI |
| AP 86 | 3 jan 2011 | 81 m² | ≈ 46 m² | R$ 170.000 | 2.099 | 3.696 | Matrícula 351001, 11º RI |
| AP 136 | 16 dez 2010 | 81 m² | ≈ 46 m² | R$ 160.000 | 1.975 | 3.478 | Matrícula 935430, 11º RI |
| AP 26 | 8 dez 2010 | 81 m² | ≈ 46 m² | R$ 165.000 | 2.037 | 3.587 | Matrícula 350864, 11º RI |
| AP 75 | 29 nov 2010 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 158.000 | 2.026 | 3.591 | Matrícula 350994, 11º RI |
| AP 14 | 25 nov 2010 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 165.000 | 2.115 | 3.750 | Matrícula 350856, 11º RI |
| AP 121 | 5 nov 2010 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 81.807 | 1.049 | 1.859 | Matrícula 351020, 11º RI |
| AP 42 | 31 ago 2010 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 145.000 | 1.859 | 3.295 | Matrícula 350973, 11º RI |
| AP 71 | 26 ago 2010 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 130.000 | 1.667 | 2.955 | Matrícula 350889, 11º RI |
| AP 153 | 18 ago 2010 | 81 m² | ≈ 46 m² | R$ 130.000 | 1.605 | 2.826 | Matrícula 351040, 11º RI |
| AP 23 | 16 ago 2010 | 81 m² | ≈ 46 m² | R$ 150.000 | 1.852 | 3.261 | Matrícula 350962, 11º RI |
| AP 84 | 10 ago 2010 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 150.000 | 1.923 | 3.409 | Matrícula 310794, 11º RI |
| AP 103 | 23 jul 2010 | 81 m² | ≈ 46 m² | R$ 150.000 | 1.852 | 3.261 | Matrícula 310794, 11º RI |
| AP 43 | 6 mai 2010 | 81 m² | ≈ 46 m² | R$ 135.000 | 1.667 | 2.935 | Matrícula 350873, 11º RI |
| AP 134 | 24 fev 2010 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 125.000 | 1.603 | 2.841 | Matrícula 351029, 11º RI |
| AP 162 | 10 fev 2010 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 140.000 | 1.795 | 3.182 | Matrícula 351045, 11º RI |
| AP 56 | 9 fev 2010 | 81 m² | ≈ 46 m² | R$ 130.000 | 1.605 | 2.826 | Matrícula 350882, 11º RI |
| AP 124 | 8 fev 2010 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 140.000 | 1.795 | 3.182 | Matrícula 350922, 11º RI |
| AP 65 | 9 dez 2009 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 123.000 | 1.577 | 2.795 | Matrícula 350887, 11º RI |
| AP 151 | 13 nov 2009 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 130.000 | 1.667 | 2.955 | Matrícula 350937, 11º RI |
| AP 34 | 3 nov 2009 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 126.000 | 1.615 | 2.864 | Matrícula 350969, 11º RI |
| AP 44 | 23 out 2009 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 130.000 | 1.667 | 2.955 | Matrícula 350874, 11º RI |
| AP 92 | 11 set 2009 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 124.000 | 1.590 | 2.818 | Matrícula 351003, 11º RI |
| AP 122 | 29 jul 2009 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 112.313 | 1.440 | 2.553 | Matrícula 351021, 11º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 17 jul 2009 | 78 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 350967, 11º RI |
| AP 82 | 7 abr 2009 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 107.160 | 1.374 | 2.435 | Matrícula 350896, 11º RI |
| AP 66 | 24 mar 2009 | 81 m² | ≈ 46 m² | R$ 110.000 | 1.358 | 2.391 | Matrícula 350989, 11º RI |
| AP 1 ED TUCA | 6 mar 2009 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 104.500 | 1.340 | 2.375 | Matrícula 350848, 11º RI |
| AP 16 | 20 fev 2009 | 81 m² | ≈ 46 m² | R$ 130.000 | 1.605 | 2.826 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 33 ED CAN | 9 fev 2009 | 81 m² | ≈ 46 m² | R$ 98.420 | 1.215 | 2.140 | Matrícula 350968, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2016 a mediana foi de R$ 1.577/m² para R$ 3.237/m² (+105%). O IPCA do período foi de 58%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 71 unidades vendidas
- 81 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 35 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Zike Tuma, 116 | 1994 | 91 | — |
| Rua Zike Tuma, 170 | 1980 | 15 | — |
| Rua Zike Tuma, 142 | 1994 | 67 | 2.448 |
| Residencial Monte Carmelo Rua Zike Tuma, 182 | 1996 | 15 | 6.962 |
| Edifício Cantador Rua Zike Tuma, 118 | 2008 | 97 | 3.679 |
| Rua Zike Tuma, 224 | 1980 | 7 | — |