Rua Zike Tuma, 1221
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 14 jul 2017
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 114 E 1 V | 14 jul 2017 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 300.000 | 2.344 | 4.000 | Matrícula 371572, 11º RI |
| AP 141 E 1 V | 1 nov 2016 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 306.900 | 2.669 | 4.581 | Matrícula 371581, 11º RI |
| AP 141 E 1 V | 30 jun 2015 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 306.900 | 2.669 | 4.581 | Matrícula 371581, 11º RI |
| AP 161 E 1 V | 25 jun 2015 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 310.000 | 2.696 | 4.627 | Matrícula 371589, 11º RI |
| AP 171 E 1 V | 26 nov 2014 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 301.950 | 2.626 | 4.507 | Matrícula 371593, 11º RI |
| AP 81 E 1 VG | 21 ago 2014 | 113 m² | ≈ 66 m² | R$ 267.003 | 2.363 | 4.046 | Matrícula 371557, 11º RI |
| AP 152 E 1 V | 10 jun 2014 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 285.200 | 2.546 | 4.388 | Matrícula 371586, 11º RI |
| AP 132 E 1 V | 28 abr 2014 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 280.170 | 2.502 | 4.310 | Matrícula 371578, 11º RI |
| AP 181 E 1 V | 27 dez 2013 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 282.000 | 2.452 | 4.209 | Matrícula 371597, 11º RI |
| AP 71 E 1 VG | 12 dez 2013 | 113 m² | ≈ 66 m² | R$ 280.000 | 2.478 | 4.242 | Matrícula 371553, 11º RI |
| AP 92 E 1 VG | 3 dez 2013 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 246.016 | 2.197 | 3.785 | Matrícula 371562, 11º RI |
| AP 112 E 1 V | 31 out 2013 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 248.942 | 2.223 | 3.830 | Matrícula 371570, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2017 a mediana foi de R$ 1.833/m² para R$ 2.344/m² (+28%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 112 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 14 unidades vendidas
- 113 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 9 unidades vendidas
- 115 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 7 unidades vendidas
- 128 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Vitória Regia Estrada da Servidao, 503 | 2008 | 12 | 4.457 |
| Rua Zike Tuma, 1237 | 2010 | 36 | 2.511 |
| Condomínio Alfa Rua Samuel Arnold, 782 | 1984 | 3 | — |
| Condomínio Alfa Rua Samuel Arnold, 798 | 2002 | 43 | 2.143 |
| Estrada da Servidao, 221 | 1983 | 27 | 2.268 |
| Estrada da Servidao, 251 | 1985 | 30 | 2.186 |