Condomínio Manacas
Travessa Canhamo da Índia, 146
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 45 mil
- 24 jul 2024
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 Abaixo da referência | 24 jul 2024 | 53 m² | — | R$ 44.577 | 841 | — | Matrícula 315781, 11º RI |
| AP 11 Retomada por inadimplência | 15 mar 2024 | 53 m² | — | R$ 127.098 | 2.398 | — | Matrícula 315781, 11º RI |
| AP 32 | 20 mai 2011 | 53 m² | — | R$ 51.164 | 965 | — | Matrícula 315790, 11º RI |
| AP 44 | 5 out 2010 | 53 m² | — | R$ 72.192 | 1.362 | — | Matrícula 315796, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2011 a mediana foi de R$ 1.362/m² para R$ 965/m² (−29%). O IPCA do período foi de 6,6%: descontada a inflação, a variação é de −34%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 53 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Alcalifas Travessa Canhamo da Índia, 116 | 2000 | 5 | — |
| Condomínio Guaimbes Travessa Canhamo da Índia, 62 | 2000 | 7 | 2.195 |
| Condomínio Ipê Amarelo Travessa Canhamo da Índia, 260 | 2000 | 5 | 3.830 |
| Condomínio Quaresmeira Travessa Canhamo da Índia, 288 | 2000 | 3 | — |
| Condomínio Nogueiras Rua Domingos Peixoto da Silva, 80 | 2000 | 4 | — |
| Condomínio Flor Agreste Travessa Canhamo da Índia, 316 | 2000 | 8 | 2.830 |