Condomínio Guaimbes
Travessa Canhamo da Índia, 62
- R$/m² construído
- 2.195
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 80 mil
- 26 mar 2025
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 26 mar 2025 | 53 m² | — | R$ 79.500 | 1.500 | — | Matrícula 314922, 11º RI |
| AP 33 | 5 jun 2024 | 53 m² | — | R$ 153.203 | 2.891 | — | Matrícula 314927, 11º RI |
| AP 43 Abaixo da referência | 11 jul 2017 | 53 m² | — | R$ 15.000 | 283 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 14 Abaixo da referência | 11 mar 2014 | 53 m² | — | R$ 50.000 | 943 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 32 | 10 ago 2010 | 53 m² | — | R$ 61.192 | 1.155 | — | Matrícula 314926, 11º RI |
| AP 32 | 12 abr 2010 | 53 m² | — | R$ 31.275 | 590 | — | Matrícula 314027, 11º RI |
| AP 11 | 1 jul 2008 | 53 m² | — | R$ 45.208 | 853 | — | Matrícula 314917, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 853/m² para R$ 1.500/m² (+76%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 53 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Nogueiras Rua Domingos Peixoto da Silva, 80 | 2000 | 4 | — |
| Condomínio Alcalifas Travessa Canhamo da Índia, 116 | 2000 | 5 | — |
| Condomínio Ipê Vermelho Rua Arroio do Engenho, 161 | 2000 | 9 | — |
| Condomínio Ipê Roxo Rua Arroio do Engenho, 91 | 2000 | 9 | — |
| Avenida Carlos Lacerda, 3172 | 1981 | 11 | 2.000 |
| Avenida Carlos Lacerda, 3192 | 1981 | 10 | — |