Avenida Carlos Lacerda, 3192
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 71 mil
- 25 set 2023
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 31 BL. 1 Venda de parte do imóvel | 25 set 2023 | 130 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 97227, 11º RI |
| AP. 22 BL. 1 | 14 fev 2023 | 130 m² | 62 m² | R$ 70.836 | 545 | 1.143 | Matrícula 97357, 11º RI |
| AP. 14 BL. 1 Retomada por inadimplência | 3 out 2022 | 122 m² | 56 m² | R$ 212.232 | 1.740 | 3.790 | Matrícula 98092, 11º RI |
| AP 14 BL 1 | 25 out 2017 | 122 m² | 56 m² | R$ 210.000 | 1.721 | 3.750 | Matrícula 98092, 11º RI |
| AP 3 BL 1 | 27 nov 2014 | 122 m² | 56 m² | R$ 115.150 | 944 | 2.056 | Matrícula 103955, 11º RI |
| AP 33 BL 1 | 8 nov 2013 | 122 m² | 56 m² | R$ 55.000 | 451 | 982 | Matrícula 97233, 11º RI |
| AP 32 BL 1 | 12 mai 2011 | 130 m² | 62 m² | R$ 100.000 | 769 | 1.613 | Matrícula 97231, 11º RI |
| AP 31 BL 1 Abaixo da referência | 26 mar 2010 | 130 m² | 62 m² | R$ 15.000 | 115 | 242 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 11 BL 1 | 31 mai 2007 | 130 m² | 62 m² | R$ 30.000 | 231 | 484 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP. 14 BL. 1 | 6 jan 2006 | 122 m² | 56 m² | R$ 45.000 | 369 | 804 | Matrícula 98092, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 369/m² para R$ 545/m² (+48%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de −43%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 130 m² construídos, 62 m² privativos 4 unidades vendidas
- 122 m² construídos, 56 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Carlos Lacerda, 3172 | 1981 | 11 | 2.000 |
| Condomínio Guaimbes Travessa Canhamo da Índia, 62 | 2000 | 7 | 2.195 |
| Condomínio Nogueiras Rua Domingos Peixoto da Silva, 80 | 2000 | 4 | — |
| Condomínio Alcalifas Travessa Canhamo da Índia, 116 | 2000 | 5 | — |
| Condomínio Ipê Roxo Rua Arroio do Engenho, 91 | 2000 | 9 | — |
| Condomínio Ipê Vermelho Rua Arroio do Engenho, 161 | 2000 | 9 | — |