Travessa Franz Tuma, 41
- R$/m² construído
- 3.375
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 350 mil
- 11 mai 2026
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| JD TIETE | 11 mai 2026 | 80 m² | — | R$ 350.000 | 4.375 | — | Matrícula 87785, 9º RI |
| JD TIETE | 17 jul 2024 | 80 m² | — | R$ 190.000 | 2.375 | — | Matrícula 87785, 9º RI |
| JD TIETE Retomada por inadimplência | 18 jan 2024 | 80 m² | — | R$ 230.000 | 2.875 | — | Matrícula 87785, 9º RI |
| JD TIETE Retomada por inadimplência | 23 out 2013 | 80 m² | — | R$ 4.601 | 58 | — | Matrícula 87785, 9º RI |
| JD TIETE | 6 ago 2012 | 80 m² | — | R$ 230.000 | 2.875 | — | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.875/m² para R$ 4.375/m² (+52%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Gomes Pereira, 65 | 1991 | 4 | — |
| Rua Osvaldo Nevola, 813 | 1986 | 3 | — |
| Residencial Felippo Cordelli Rua Felippo Cordelli, 122 | 2015 | 4 | 4.435 |
| Rua Senador Nilo Coelho, 775 | 2011 | 3 | — |
| Rua Felippo Cordelli, 204 | 1970 | 3 | — |
| Rua Felippo Cordelli, 203 | 2011 | 3 | — |