Travessa Ivan Clustine, 26
- R$/m² construído
- 3.238
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 27 nov 2025
- Construção
- 1993
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 26 JD TEIXEIR | 27 nov 2025 | 80 m² | — | R$ 400.000 | 5.000 | — | Matrícula 234485, 11º RI |
| LT 26 JD TEIXEIR | 16 nov 2023 | 80 m² | — | R$ 118.160 | 1.477 | — | Matrícula 234485, 11º RI |
| LT 26 JD TEIXEIR | 22 set 2022 | 80 m² | — | R$ 115.000 | 1.438 | — | Matrícula 234485, 11º RI |
| LT 26 JD TEI | 1 fev 2018 | 80 m² | — | R$ 280.000 | 3.500 | — | Matrícula 234485, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2025 a mediana foi de R$ 3.500/m² para R$ 5.000/m² (+43%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de −1,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bento Barroso Pereira, 14 | 2011 | 3 | 1.667 |
| Rua Aldeia de Joanes, 216 | 1990 | 5 | — |
| Rua João Manuel da Silva, 132 | 1985 | 4 | 2.231 |
| Rua Erothydes Luz, 225 | 1982 | 4 | — |
| Rua Antero Figueiredo Filho, 258 | 2003 | 3 | — |
| Travessa Benedita de Souza Araújo, 72 | 1970 | 3 | — |