Rua João Manuel da Silva, 132
- R$/m² construído
- 2.231
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 330 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1985
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 10 QD 9 JD S | 28 ago 2026 | 130 m² | — | R$ 330.000 | 2.538 | — | Matrícula 360087, 11º RI |
| LT 10 QD 9 JD S | 3 jul 2024 | 130 m² | — | R$ 250.000 | 1.923 | — | Matrícula 360087, 11º RI |
| LT 10 QD 9 J | 10 nov 2010 | 130 m² | — | R$ 90.000 | 692 | — | Matrícula 360087, 11º RI |
| LT 10 QD 9 J | 16 jun 2009 | 130 m² | — | R$ 90.000 | 692 | — | Matrícula 45673, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 692/m² para R$ 2.538/m² (+267%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bento Barroso Pereira, 14 | 2011 | 3 | 1.667 |
| Condomínio Açucena Rua Vicente Decara Neto, 77 | 1980 | 91 | 3.110 |
| Rua Vicente Decara Neto, 72 | 1982 | 34 | 2.520 |
| Travessa Ivan Clustine, 26 | 1993 | 4 | 3.238 |
| Condomínio Camélia Rua Vicente Decara Neto, 197 | 1982 | 82 | 2.653 |
| Rua Vicente Decara Neto, 234 | 1983 | 34 | 2.217 |