Travessa Leo Santos, 62
- R$/m² construído
- 13.043
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 30 mai 2025
- Construção
- 1952
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 mai 2025 | 115 m² | — | R$ 1.500.000 | 13.043 | — | Matrícula 109047, 1º RI |
| Casa Cessão de direitos | 30 set 2020 | 115 m² | — | R$ 663.260 | 5.767 | — | Matrícula 109047, 1º RI |
| Casa | 17 mar 2017 | 115 m² | — | R$ 630.000 | 5.478 | — | Matrícula 109047, 1º RI |
| Casa | 12 nov 2015 | 115 m² | — | R$ 380.000 | 3.304 | — | Matrícula 109047, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2025 a mediana foi de R$ 3.304/m² para R$ 13.043/m² (+295%). O IPCA do período foi de 69%: descontada a inflação, a variação é de +133%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Capitão Macedo, 60 | 1977 | 21 | 4.500 |
| Edifício Raizes do Parque Rua Capitão Macedo, 30 | 2020 | 23 | 7.807 |
| Rua Marselhesa, 75 | 1944 | 3 | — |
| Rua Marselhesa, 29 | 2018 | 16 | 5.634 |
| Rua Capitão Macedo, 92 | 1971 | 24 | 6.364 |
| Rua Gandavo, 58 | 1969 | 3 | 6.349 |