Rua Gandavo, 58
- R$/m² construído
- 6.349
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 12 jul 2024
- Construção
- 1969
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOJA 3 | 12 jul 2024 | 63 m² | — | R$ 400.000 | 6.349 | — | Matrícula 100379, 1º RI |
| LOJA 3 | 23 mar 2012 | 63 m² | — | R$ 150.000 | 2.381 | — | Matrícula 110379, 1º RI |
| LOJA 3 | 18 jul 2011 | 63 m² | — | R$ 110.000 | 1.746 | — | Matrícula 110379, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2024 a mediana foi de R$ 1.746/m² para R$ 6.349/m² (+264%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 63 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bonanza Rua Gandavo, 62 | 1969 | 39 | 5.010 |
| Rua Rio Grande, 821 | 1957 | 12 | 4.583 |
| Rua Rio Grande, 835 | 1970 | 7 | — |
| Rua Marselhesa, 29 | 2018 | 16 | 5.634 |
| Rua Rio Grande, 801 | 1970 | 22 | 6.615 |
| Travessa Leo Santos, 62 | 1952 | 4 | 13.043 |