Rua Rio Grande, 801
- R$/m² construído
- 6.615
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 5 ago 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 54 Dação em pagamento | 5 ago 2026 | 65 m² | — | R$ 280.000 | 4.308 | — | Matrícula 33049, 1º RI |
| APTO 61 | 2 jul 2025 | 65 m² | — | R$ 430.000 | 6.615 | — | Matrícula 31502, 1º RI |
| APTO 33 | 20 ago 2024 | 72 m² | — | R$ 260.000 | 3.611 | — | Matrícula 59889, 1º RI |
| APTO 44 | 8 mai 2024 | 65 m² | — | R$ 560.000 | 8.615 | — | Matrícula 15164, 1º RI |
| AP 53 Venda de parte do imóvel | 10 fev 2023 | 72 m² | — | — | — | — | Matrícula 72800, 1º RI |
| APTO 11 | 28 dez 2022 | 87 m² | — | R$ 450.000 | 5.172 | — | Matrícula 68514, 1º RI |
| APTO 74 | 5 ago 2021 | 85 m² | — | R$ 460.000 | 5.412 | — | Matrícula 16047, 1º RI |
| APTO 14 | 13 fev 2020 | 85 m² | — | R$ 130.000 | 1.529 | — | Matrícula 69028, 1º RI |
| APTO 51 | 22 dez 2017 | 65 m² | — | R$ 380.000 | 5.846 | — | Matrícula 103817, 1º RI |
| APTO 22 | 17 out 2017 | 65 m² | — | R$ 100.000 | 1.538 | — | Matrícula 28912, 1º RI |
| APTO 44 | 23 mai 2014 | 65 m² | — | R$ 426.000 | 6.554 | — | Matrícula 15164, 1º RI |
| APTO 22 Adjudicação | 1 out 2013 | 65 m² | — | R$ 90.000 | 1.385 | — | Matrícula 28912, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 746/m² para R$ 6.615/m² (+787%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +213%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 65 m² 9 unidades vendidas
- 72 m² 3 unidades vendidas
- 87 m² 2 unidades vendidas
- 85 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rio Grande, 765 | 1971 | 5 | 4.206 |
| Rua Rio Grande, 703 | 1954 | 8 | 7.955 |
| Rua Rio Grande, 835 | 1970 | 7 | — |
| Rua Gandavo, 58 | 1969 | 3 | 6.349 |
| Edifício Bonanza Rua Gandavo, 62 | 1969 | 39 | 5.010 |
| Rua Rio Grande, 821 | 1957 | 12 | 4.583 |