Rua Rio Grande, 703
- R$/m² construído
- 7.955
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 22 mai 2024
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 8 VL | 22 mai 2024 | 88 m² | — | R$ 700.000 | 7.955 | — | Matrícula 27643, 2º RI |
| CS 20 Integralização de capital | 16 nov 2022 | 95 m² | — | — | — | — | Matrícula 26111, 1º RI |
| CS 20 Venda de parte do imóvel | 20 jan 2021 | 95 m² | — | — | — | — | Matrícula 26111, 1º RI |
| CS 26 VL | 27 mar 2015 | 79 m² | — | R$ 370.000 | 4.684 | — | Matrícula 58487, 1º RI |
| CS 22 VL | 10 fev 2012 | 103 m² | — | R$ 225.000 | 2.184 | — | Matrícula 24643, 1º RI |
| CS 12 | 11 fev 2009 | 68 m² | — | R$ 145.000 | 2.132 | — | Matrícula 65416, 1º RI |
| CS 14 VL | 17 set 2007 | 155 m² | — | R$ 330.000 | 2.129 | — | Matrícula 47496, 1º RI |
| CS 12 | 9 abr 2007 | 68 m² | — | R$ 135.000 | 1.985 | — | Matrícula 65416, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 2.057/m² para R$ 7.955/m² (+287%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 155 m² 1 unidade vendida
- 103 m² 1 unidade vendida
- 95 m² 1 unidade vendida
- 88 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rio Grande, 765 | 1971 | 5 | 4.206 |
| Rua Rio Grande, 702 | 1979 | 24 | 3.707 |
| Rua Rio Grande, 801 | 1970 | 22 | 6.615 |
| Edifício Ana Célia Rua Rio Grande, 678 | 1978 | 26 | 5.055 |
| Rua Rio Grande, 599 | 1993 | 57 | 6.371 |
| Rua Doutor Álvaro Alvim, 130 | 1954 | 12 | — |