Rua Rio Grande, 599
- R$/m² construído
- 6.371
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 725 mil
- 21 mai 2025
- Construção
- 1993
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 | 21 mai 2025 | 97 m² | — | R$ 725.000 | 7.474 | — | Matrícula 71362, 1º RI |
| VG32 Abaixo da referência | 25 set 2024 | 29 m² | — | R$ 62.000 | 2.138 | — | Matrícula 70864, 1º RI |
| AP 82 | 25 set 2024 | 97 m² | — | R$ 618.000 | 6.371 | — | Matrícula 70863, 1º RI |
| VG 1 Integralização de capital | 23 ago 2024 | 29 m² | — | R$ 41.366 | 1.426 | — | Matrícula 70866, 1º RI |
| AP 172 Integralização de capital | 23 ago 2024 | 97 m² | — | R$ 231.300 | 2.385 | — | Matrícula 70865, 1º RI |
| AP 141 | 18 jun 2024 | 97 m² | — | R$ 485.000 | 5.000 | — | Matrícula 70907, 1º RI |
| VG20 Abaixo da referência | 18 jun 2024 | 29 m² | — | R$ 60.000 | 2.069 | — | Matrícula 70908, 1º RI |
| VG2 DESCOB Abaixo da referência | 18 jun 2024 | 16 m² | — | R$ 40.000 | 2.500 | — | Matrícula 74383, 1º RI |
| AP 12 | 29 mar 2023 | 97 m² | — | R$ 486.948 | 5.020 | — | Matrícula 71296, 1º RI |
| VG 15 Abaixo da referência | 29 mar 2023 | 29 m² | — | R$ 1.000 | 34 | — | Matrícula 71297, 1º RI |
| VG 15 Dação em pagamento | 9 ago 2022 | 29 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 71297, 1º RI |
| AP 12 Dação em pagamento | 12 jul 2022 | 97 m² | — | R$ 245.175 | 2.528 | — | Matrícula 71296, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.010/m² para R$ 7.474/m² (+640%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +162%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Álvaro Alvim, 130 | 1954 | 12 | — |
| Edifício Esparta Rua Rio Grande, 551 | 1998 | 177 | 7.277 |
| Rua Rio Grande, 600 | 2021 | 32 | 6.060 |
| Edifício La Tour Rua Rio Grande, 574 | 2003 | 125 | 8.045 |
| Edifício Ana Célia Rua Rio Grande, 678 | 1978 | 26 | 5.055 |
| Rua Rio Grande, 702 | 1979 | 24 | 3.707 |