Rua Rio Grande, 600
- R$/m² construído
- 6.060
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.339
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 4 ago 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 36 TORRE A Dação em pagamento | 4 ago 2026 | 213 m² | ≈ 125 m² | R$ 1.323.376 | 6.213 | 10.587 | Matrícula 131978, 1º RI |
| AP 41 TORRE B | 29 mai 2026 | 306 m² | ≈ 179 m² | R$ 2.850.000 | 9.314 | 15.922 | Matrícula 132007, 1º RI |
| AP 44 TORRE A | 8 abr 2026 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.750.000 | 7.955 | 13.566 | Matrícula 131982, 1º RI |
| AP 05 TORRE B | 12 mar 2026 | 274 m² | ≈ 160 m² | R$ 1.900.000 | 6.934 | 11.875 | Matrícula 131988, 1º RI |
| AP 12 TORRE A | 18 dez 2025 | 302 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.830.000 | 6.060 | 10.339 | Matrícula 131962, 1º RI |
| AP 21 TORRE B | 17 set 2025 | 307 m² | ≈ 180 m² | R$ 2.650.000 | 8.632 | 14.722 | Matrícula 131995, 1º RI |
| AP 04 TORRE A | 9 set 2025 | 322 m² | ≈ 188 m² | R$ 3.100.000 | 9.627 | 16.489 | Matrícula 131958, 1º RI |
| AP 06 TORRE A | 26 mar 2025 | 239 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.627.500 | 6.810 | 11.625 | Matrícula 131960, 1º RI |
| AP 35 TORRE A | 25 mar 2025 | 219 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.158.794 | 5.291 | 9.053 | Matrícula 131977, 1º RI |
| AP 11 TORRE A | 29 nov 2024 | 294 m² | ≈ 172 m² | R$ 2.160.000 | 7.347 | 12.558 | Matrícula 131961, 1º RI |
| AP 25 TORRE B | 24 out 2024 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.178.190 | 5.355 | 9.133 | Matrícula 131999, 1º RI |
| AP 45 TORRE B | 24 out 2024 | 215 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.278.390 | 5.946 | 10.146 | Matrícula 132011, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 5.566/m² para R$ 7.955/m² (+43%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 307 m² construídos, ≈ 180 m² privativos 4 unidades vendidas
- 308 m² construídos, ≈ 180 m² privativos 2 unidades vendidas
- 299 m² construídos, ≈ 175 m² privativos 2 unidades vendidas
- 294 m² construídos, ≈ 172 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício La Tour Rua Rio Grande, 574 | 2003 | 125 | 8.045 |
| Edifício Ana Célia Rua Rio Grande, 678 | 1978 | 26 | 5.055 |
| Rua Rio Grande, 599 | 1993 | 57 | 6.371 |
| Rua Rio Grande, 702 | 1979 | 24 | 3.707 |
| Rua Doutor Álvaro Alvim, 130 | 1954 | 12 | — |
| Edifício Esparta Rua Rio Grande, 551 | 1998 | 177 | 7.277 |