Rua Doutor Álvaro Alvim, 130
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 163 mil
- 5 set 2022
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 19 VL Integralização de capital | 5 set 2022 | 100 m² | — | R$ 162.700 | 1.627 | — | Matrícula 16214, 1º RI |
| GAR 30 VL Garagem ou depósito | 6 jul 2021 | 18 m² | — | R$ 60.000 | 3.333 | — | Matrícula 18701, 1º RI |
| CS 22 | 21 jun 2021 | 100 m² | — | R$ 780.000 | 7.800 | — | Matrícula 111991, 1º RI |
| CS 3 | 23 nov 2020 | 80 m² | — | R$ 800.000 | 10.000 | — | Matrícula 67404, 1º RI |
| CS 3 | 3 mai 2019 | 80 m² | — | R$ 650.000 | 8.125 | — | Matrícula 67404, 1º RI |
| CS 11 | 14 jan 2016 | 100 m² | — | R$ 880.000 | 8.800 | — | Matrícula 120899, 1º RI |
| CS 9 E GARAG | 29 ago 2012 | 110 m² | — | R$ 350.000 | 3.182 | — | Matrícula 75784, 1º RI |
| GAR 30 VL Outra transmissão | 6 jul 2012 | 18 m² | — | R$ 49.130 | 2.729 | — | Matrícula 18701, 1º RI |
| CS 21 VL Venda de parte do imóvel | 27 jul 2011 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 81354, 1º RI |
| CS 14 VL | 18 jul 2008 | 100 m² | — | R$ 310.000 | 3.100 | — | Matrícula 77860, 1º RI |
| CS 2 | 31 out 2006 | 100 m² | — | R$ 300.000 | 3.000 | — | Matrícula 58060, 1º RI |
| CS 10 Adjudicação compulsória | 20 jul 2006 | 130 m² | — | R$ 55.815 | 429 | — | Matrícula 0, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 3.000/m² para R$ 7.800/m² (+160%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 6 unidades vendidas
- 130 m² 1 unidade vendida
- 110 m² 1 unidade vendida
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rio Grande, 599 | 1993 | 57 | 6.371 |
| Edifício Esparta Rua Rio Grande, 551 | 1998 | 177 | 7.277 |
| Rua Rio Grande, 600 | 2021 | 32 | 6.060 |
| Edifício La Tour Rua Rio Grande, 574 | 2003 | 125 | 8.045 |
| Rua Rio Grande, 477 | 2008 | 85 | 8.324 |
| Rua Humberto I, 962 | 1971 | 77 | 5.700 |