Rua Humberto I, 962
- R$/m² construído
- 5.700
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.769
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 23 jul 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A7 APTO74 | 23 jul 2026 | 100 m² | 59 m² | R$ 600.000 | 6.000 | 10.169 | Matrícula 58156, 1º RI |
| A3 APTO 33 | 26 mai 2026 | 103 m² | 59 m² | R$ 620.000 | 6.019 | 10.508 | Matrícula 17237, 1º RI |
| APTO 124 E BOX | 24 out 2025 | 136 m² | 79 m² | R$ 440.000 | 3.235 | 5.570 | Matrícula 31663, 1º RI |
| APTO 24 | 12 set 2025 | 100 m² | 59 m² | R$ 640.000 | 6.400 | 10.847 | Matrícula 57038, 1º RI |
| APTO 106 B2 | 26 ago 2025 | 100 m² | 59 m² | R$ 540.000 | 5.400 | 9.153 | Matrícula 39368, 1º RI |
| APTO 144 E BOX | 18 jun 2025 | 136 m² | 79 m² | R$ 650.000 | 4.779 | 8.228 | Matrícula 15231, 1º RI |
| APTO 105 E BOX | 5 jun 2025 | 136 m² | 79 m² | R$ 700.000 | 5.147 | 8.861 | Matrícula 43714, 1º RI |
| APTO 92 E BOX | 28 mar 2025 | 161 m² | 95 m² | R$ 1.200.000 | 7.453 | 12.632 | Matrícula 100648, 1º RI |
| APTO 52 | 25 mar 2025 | 103 m² | 59 m² | R$ 671.600 | 6.520 | 11.383 | Matrícula 122722, 1º RI |
| BOX 3 TIPO A Garagem ou depósito | 30 jul 2024 | 37 m² | — | R$ 100.000 | 2.703 | — | Matrícula 24190, 1º RI |
| APTO 121 E BOX | 22 dez 2023 | 168 m² | 95 m² | R$ 890.000 | 5.298 | 9.368 | Matrícula 29179, 1º RI |
| A7 APTO 71 | 18 mai 2023 | 131 m² | 78 m² | R$ 770.000 | 5.878 | 9.872 | Matrícula 75087, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 714/m² para R$ 6.010/m² (+741%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +186%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 168 m² construídos, 95 m² privativos 13 unidades vendidas
- 103 m² construídos, 59 m² privativos 10 unidades vendidas
- 100 m² construídos, 59 m² privativos 10 unidades vendidas
- 136 m² construídos, 79 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Clara Diva Rua Humberto I, 928 | 1983 | 110 | 7.530 |
| Rua Humberto I, 974 | 1972 | 41 | 6.369 |
| Edifício Cid Torres Rua Humberto I, 908 | 1976 | 34 | 6.263 |
| Rua Humberto I, 1018 | 1954 | 14 | 8.500 |
| Edifício Esparta Rua Rio Grande, 551 | 1998 | 177 | 7.277 |
| Rua Rio Grande, 477 | 2008 | 85 | 8.324 |