Rua Humberto I, 962
- R$/m² construído
- 5.700
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.769
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 23 jul 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
77 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A7 APTO74 | 23 jul 2026 | 100 m² | 59 m² | R$ 600.000 | 6.000 | 10.169 | Matrícula 58156, 1º RI |
| A3 APTO 33 | 26 mai 2026 | 103 m² | 59 m² | R$ 620.000 | 6.019 | 10.508 | Matrícula 17237, 1º RI |
| APTO 124 E BOX | 24 out 2025 | 136 m² | 79 m² | R$ 440.000 | 3.235 | 5.570 | Matrícula 31663, 1º RI |
| APTO 24 | 12 set 2025 | 100 m² | 59 m² | R$ 640.000 | 6.400 | 10.847 | Matrícula 57038, 1º RI |
| APTO 106 B2 | 26 ago 2025 | 100 m² | 59 m² | R$ 540.000 | 5.400 | 9.153 | Matrícula 39368, 1º RI |
| APTO 144 E BOX | 18 jun 2025 | 136 m² | 79 m² | R$ 650.000 | 4.779 | 8.228 | Matrícula 15231, 1º RI |
| APTO 105 E BOX | 5 jun 2025 | 136 m² | 79 m² | R$ 700.000 | 5.147 | 8.861 | Matrícula 43714, 1º RI |
| APTO 92 E BOX | 28 mar 2025 | 161 m² | 95 m² | R$ 1.200.000 | 7.453 | 12.632 | Matrícula 100648, 1º RI |
| APTO 52 | 25 mar 2025 | 103 m² | 59 m² | R$ 671.600 | 6.520 | 11.383 | Matrícula 122722, 1º RI |
| BOX 3 TIPO A Garagem ou depósito | 30 jul 2024 | 37 m² | — | R$ 100.000 | 2.703 | — | Matrícula 24190, 1º RI |
| APTO 121 E BOX | 22 dez 2023 | 168 m² | 95 m² | R$ 890.000 | 5.298 | 9.368 | Matrícula 29179, 1º RI |
| A7 APTO 71 | 18 mai 2023 | 131 m² | 78 m² | R$ 770.000 | 5.878 | 9.872 | Matrícula 75087, 1º RI |
| APTO 153 E BOX | 31 mar 2023 | 168 m² | 95 m² | R$ 950.000 | 5.655 | 10.000 | Matrícula 25948, 1º RI |
| A15 APTO 153 | 14 jul 2022 | 103 m² | 59 m² | R$ 592.610 | 5.753 | 10.044 | Matrícula 46070, 1º RI |
| BOX 58 Garagem ou depósito | 14 jul 2022 | 37 m² | — | R$ 97.390 | 2.632 | — | Matrícula 26012, 1º RI |
| A3 APTO 35 Cessão de direitos | 23 mai 2022 | 100 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 25006, 1º RI |
| APTO 152 E BOX | 9 mar 2022 | 168 m² | 95 m² | R$ 690.000 | 4.107 | 7.263 | Matrícula 13217, 1º RI |
| A5 APTO 52 | 10 jan 2022 | 103 m² | 59 m² | R$ 530.000 | 5.146 | 8.983 | Matrícula 122722, 1º RI |
| APTO 51 E BOX | 16 nov 2021 | 168 m² | 95 m² | R$ 750.000 | 4.464 | 7.895 | Matrícula 72091, 1º RI |
| A7 APTO 71 | 15 jun 2021 | 132 m² | 79 m² | R$ 730.000 | 5.530 | 9.241 | Matrícula 51388, 1º RI |
| A5 APTO 54 | 15 jan 2021 | 131 m² | 78 m² | R$ 237.500 | 1.813 | 3.045 | Matrícula 39878, 1º RI |
| A3 APTO 33 | 23 set 2020 | 103 m² | 59 m² | R$ 200.000 | 1.942 | 3.390 | Matrícula 17237, 1º RI |
| AP 81 E BOX | 20 ago 2020 | 131 m² | 78 m² | R$ 670.000 | 5.115 | 8.590 | Matrícula 15992, 1º RI |
| APTO 102 E B | 24 abr 2020 | 168 m² | 95 m² | R$ 725.000 | 4.315 | 7.632 | Matrícula 67213, 1º RI |
| APTO 103 E B Venda de parte do imóvel | 14 fev 2020 | 168 m² | 95 m² | — | — | — | Matrícula 5855, 1º RI |
| A11 APTO 113 Venda de parte do imóvel | 18 nov 2019 | 103 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 62149, 1º RI |
| APTO 75 E BO | 12 fev 2019 | 136 m² | 79 m² | R$ 380.000 | 2.794 | 4.810 | Matrícula 31420, 1º RI |
| AP 122 | 15 dez 2017 | 132 m² | 79 m² | R$ 500.000 | 3.788 | 6.329 | Matrícula 74849, 1º RI |
| APTO 75 E BO Cessão de direitos hereditários | 17 mar 2017 | 136 m² | 79 m² | — | — | — | Matrícula 31420, 1º RI |
| A13 APTO 133 | 16 jan 2017 | 103 m² | 59 m² | R$ 480.000 | 4.660 | 8.136 | Matrícula 5515, 1º RI |
| AP 41 BOX 79 | 4 mar 2016 | 131 m² | 78 m² | R$ 450.000 | 3.435 | 5.769 | Matrícula 23924, 1º RI |
| APTO 25 E BO | 4 dez 2015 | 136 m² | 79 m² | R$ 620.000 | 4.559 | 7.848 | Matrícula 10202, 1º RI |
| APTO 124 E B Permuta | 8 mai 2015 | 136 m² | 79 m² | — | — | — | Matrícula 47426, 1º RI |
| A2 APTO 24 Permuta | 8 mai 2015 | 131 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 75040, 1º RI |
| A7 APTO 71 Permuta | 8 mai 2015 | 131 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 75087, 1º RI |
| APTO 11 E BO Abaixo da referência | 4 mai 2015 | 168 m² | 95 m² | R$ 145.000 | 863 | 1.526 | Matrícula 7080, 1º RI |
| A3 APTO 33 Permuta | 15 abr 2015 | 103 m² | 59 m² | R$ 92.000 | 893 | 1.559 | Matrícula 17237, 1º RI |
| BOX 10 Venda de parte do imóvel | 4 nov 2014 | 168 m² | 95 m² | — | — | — | Matrícula 60837, 1º RI |
| BOX 27 Garagem ou depósito | 22 jul 2014 | 37 m² | — | R$ 75.000 | 2.027 | — | Matrícula 22684, 1º RI |
| A9 APTO 92 | 22 jul 2014 | 103 m² | 59 m² | R$ 325.000 | 3.155 | 5.508 | Matrícula 6440, 1º RI |
| APTO 45 | 29 abr 2014 | 100 m² | 59 m² | R$ 473.000 | 4.730 | 8.017 | Matrícula 33156, 1º RI |
| A1 APTO 11 | 27 jan 2014 | 103 m² | 59 m² | R$ 450.000 | 4.369 | 7.627 | Matrícula 26340, 1º RI |
| APTO 102 E B | 2 set 2013 | 168 m² | 95 m² | R$ 580.000 | 3.452 | 6.105 | Matrícula 67213, 1º RI |
| APTO 142 E B | 31 mai 2013 | 168 m² | 95 m² | R$ 660.000 | 3.929 | 6.947 | Matrícula 15099, 1º RI |
| APTO 126 E B | 28 mar 2013 | 136 m² | 79 m² | R$ 480.000 | 3.529 | 6.076 | Matrícula 56999, 1º RI |
| APTO 153 E B | 5 abr 2012 | 168 m² | 95 m² | R$ 490.000 | 2.917 | 5.158 | Matrícula 25948, 1º RI |
| A4 APTO 44 | 23 mar 2012 | 103 m² | 59 m² | R$ 120.000 | 1.165 | 2.034 | Matrícula 83214, 1º RI |
| APTO 11 E BO Venda de parte do imóvel | 5 mar 2012 | 168 m² | 95 m² | — | — | — | Matrícula 7080, 1º RI |
| APTO 103 E B | 29 dez 2011 | 168 m² | 95 m² | R$ 500.000 | 2.976 | 5.263 | Matrícula 54640, 1º RI |
| A5 APTO 54 | 2 dez 2011 | 131 m² | 78 m² | R$ 470.000 | 3.588 | 6.026 | Matrícula 39878, 1º RI |
| A5 APTO 53 | 6 out 2011 | 103 m² | 59 m² | R$ 365.000 | 3.544 | 6.186 | Matrícula 62662, 1º RI |
| A14 APTO 146 | 29 jul 2011 | 100 m² | 59 m² | R$ 345.000 | 3.450 | 5.847 | Matrícula 10058, 1º RI |
| A14 APTO 145 Venda de parte do imóvel | 18 fev 2011 | 100 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 3593, 1º RI |
| BOX 27 Garagem ou depósito | 19 jan 2011 | 37 m² | — | R$ 40.000 | 1.081 | — | Matrícula 22684, 1º RI |
| A9 APTO 92 | 19 jan 2011 | 103 m² | 59 m² | R$ 100.000 | 971 | 1.695 | Matrícula 6440, 1º RI |
| A5 APTO 53 | 27 dez 2010 | 103 m² | 59 m² | R$ 120.000 | 1.165 | 2.034 | Matrícula 62662, 1º RI |
| A10 APTO 103 | 16 dez 2010 | 131 m² | 78 m² | R$ 300.000 | 2.290 | 3.846 | Matrícula 0, 1º RI |
| APTO 44 E BO | 10 dez 2010 | 136 m² | 79 m² | R$ 300.000 | 2.206 | 3.797 | Matrícula 11404, 1º RI |
| APTO 51 E BO | 12 fev 2010 | 168 m² | 95 m² | R$ 310.000 | 1.845 | 3.263 | Matrícula 72091, 1º RI |
| APTO 45 | 18 dez 2009 | 100 m² | 59 m² | R$ 200.000 | 2.000 | 3.390 | Matrícula 33156, 1º RI |
| APTO 126 E B | 3 dez 2009 | 136 m² | 79 m² | R$ 260.000 | 1.912 | 3.291 | Matrícula 56999, 1º RI |
| APTO 141 E B | 3 dez 2009 | 168 m² | 95 m² | R$ 330.000 | 1.964 | 3.474 | Matrícula 79858, 1º RI |
| APTO 64 E BO Adjudicação compulsória | 30 set 2009 | 136 m² | 79 m² | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| APTO 126 E B | 26 set 2008 | 136 m² | 79 m² | R$ 195.000 | 1.434 | 2.468 | Matrícula 56999, 1º RI |
| APTO 62 E BO | 28 ago 2008 | 168 m² | 95 m² | R$ 81.166 | 483 | 854 | Matrícula 46147, 1º RI |
| A6 APTO 65 | 18 jun 2008 | 100 m² | 59 m² | R$ 50.000 | 500 | 847 | Matrícula 105521, 1º RI |
| A6 APTO 65 Venda de parte do imóvel | 19 mai 2008 | 100 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 105521, 1º RI |
| A11 APTO 111 | 22 jan 2008 | 131 m² | 78 m² | R$ 95.000 | 725 | 1.218 | Matrícula 61727, 1º RI |
| AP 95 Venda de parte do imóvel | 5 dez 2007 | 100 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 64931, 1º RI |
| AP 142 BOX 8 Arrematação em leilão | 31 out 2007 | 131 m² | 78 m² | R$ 106.553 | 813 | 1.366 | Matrícula 12291, 1º RI |
| A7 APTO 73 | 17 out 2007 | 103 m² | 59 m² | R$ 159.000 | 1.544 | 2.695 | Matrícula 27378, 1º RI |
| APTO 81 E BO | 20 set 2007 | 168 m² | 95 m² | R$ 150.000 | 893 | 1.579 | Matrícula 55409, 1º RI |
| APTO 76 E BO Abaixo da referência | 18 jun 2007 | 136 m² | 79 m² | R$ 45.000 | 331 | 570 | Matrícula 5852, 1º RI |
| BOX 85 Abaixo da referência | 31 out 2006 | 27 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 60837, 1º RI |
| A11 APTO 116 | 10 mai 2006 | 100 m² | 59 m² | R$ 72.000 | 720 | 1.220 | Matrícula 5126, 1º RI |
| APTO 61 E BO | 10 mai 2006 | 168 m² | 95 m² | R$ 120.000 | 714 | 1.263 | Matrícula 24555, 1º RI |
| AP 41 BOX 79 | 11 abr 2006 | 131 m² | 78 m² | R$ 60.000 | 458 | 769 | Matrícula 0, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 714/m² para R$ 6.010/m² (+741%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +186%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 168 m² construídos, 95 m² privativos 13 unidades vendidas
- 103 m² construídos, 59 m² privativos 10 unidades vendidas
- 100 m² construídos, 59 m² privativos 10 unidades vendidas
- 136 m² construídos, 79 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Clara Diva Rua Humberto I, 928 | 1983 | 110 | 7.530 |
| Rua Humberto I, 974 | 1972 | 41 | 6.369 |
| Edifício Cid Torres Rua Humberto I, 908 | 1976 | 34 | 6.263 |
| Rua Humberto I, 1018 | 1954 | 14 | 8.500 |
| Edifício Esparta Rua Rio Grande, 551 | 1998 | 177 | 7.277 |
| Rua Rio Grande, 477 | 2008 | 85 | 8.324 |