Edifício La Tour
Rua Rio Grande, 574
- R$/m² construído
- 8.045
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.130
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 125
- desde 2006, em 72 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 2 jul 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 125| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 63 | 2 jul 2026 | 202 m² | 115 m² | R$ 1.650.000 | 8.168 | 14.348 | Matrícula 95387, 1º RI |
| AP 14 | 28 mai 2026 | 198 m² | 115 m² | R$ 1.550.000 | 7.828 | 13.478 | Matrícula 95368, 1º RI |
| AP 94 | 22 mai 2026 | 202 m² | 115 m² | R$ 1.800.000 | 8.911 | 15.652 | Matrícula 95400, 1º RI |
| AP 122 | 6 fev 2026 | 202 m² | 115 m² | R$ 1.600.000 | 7.921 | 13.913 | Matrícula 95410, 1º RI |
| AP 181 | 27 out 2025 | 206 m² | 120 m² | R$ 1.730.000 | 8.398 | 14.417 | Matrícula 95433, 1º RI |
| AP 21 | 25 jul 2025 | 202 m² | 115 m² | R$ 1.600.000 | 7.921 | 13.913 | Matrícula 95369, 1º RI |
| VG M 52 Garagem ou depósito | 25 jul 2025 | 25 m² | — | R$ 110.000 | 4.400 | — | Matrícula 95357, 1º RI |
| AP 131 | 27 jun 2025 | 202 m² | 115 m² | R$ 1.850.000 | 9.158 | 16.087 | Matrícula 95413, 1º RI |
| AP 12 | 25 abr 2025 | 202 m² | 115 m² | R$ 1.360.000 | 6.733 | 11.826 | Matrícula 95366, 1º RI |
| AP 44 | 27 fev 2025 | 202 m² | 115 m² | R$ 1.600.000 | 7.921 | 13.913 | Matrícula 95380, 1º RI |
| AP 53 | 17 fev 2025 | 202 m² | 115 m² | R$ 1.745.000 | 8.639 | 15.174 | Matrícula 95383, 1º RI |
| AP 162 Integralização de capital | 11 dez 2024 | 204 m² | 120 m² | R$ 148.500 | 728 | 1.238 | Matrícula 95426, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.853/m² para R$ 8.045/m² (+334%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 202 m² construídos, 115 m² privativos 40 unidades vendidas
- 206 m² construídos, 120 m² privativos 13 unidades vendidas
- 208 m² construídos, 120 m² privativos 4 unidades vendidas
- 218 m² construídos, 125 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rio Grande, 600 | 2021 | 32 | 6.060 |
| Rua Rio Grande, 599 | 1993 | 57 | 6.371 |
| Rua Doutor Álvaro Alvim, 130 | 1954 | 12 | — |
| Edifício Esparta Rua Rio Grande, 551 | 1998 | 177 | 7.277 |
| Edifício Ana Célia Rua Rio Grande, 678 | 1978 | 26 | 5.055 |
| Rua Rio Grande, 702 | 1979 | 24 | 3.707 |