Edifício La Tour
Rua Rio Grande, 574
- R$/m² construído
- 8.045
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.130
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 125
- desde 2006, em 72 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 2 jul 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
125 de 125| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 63 | 2 jul 2026 | 202 m² | 115 m² | R$ 1.650.000 | 8.168 | 14.348 | Matrícula 95387, 1º RI |
| AP 14 | 28 mai 2026 | 198 m² | 115 m² | R$ 1.550.000 | 7.828 | 13.478 | Matrícula 95368, 1º RI |
| AP 94 | 22 mai 2026 | 202 m² | 115 m² | R$ 1.800.000 | 8.911 | 15.652 | Matrícula 95400, 1º RI |
| AP 122 | 6 fev 2026 | 202 m² | 115 m² | R$ 1.600.000 | 7.921 | 13.913 | Matrícula 95410, 1º RI |
| AP 181 | 27 out 2025 | 206 m² | 120 m² | R$ 1.730.000 | 8.398 | 14.417 | Matrícula 95433, 1º RI |
| AP 21 | 25 jul 2025 | 202 m² | 115 m² | R$ 1.600.000 | 7.921 | 13.913 | Matrícula 95369, 1º RI |
| VG M 52 Garagem ou depósito | 25 jul 2025 | 25 m² | — | R$ 110.000 | 4.400 | — | Matrícula 95357, 1º RI |
| AP 131 | 27 jun 2025 | 202 m² | 115 m² | R$ 1.850.000 | 9.158 | 16.087 | Matrícula 95413, 1º RI |
| AP 12 | 25 abr 2025 | 202 m² | 115 m² | R$ 1.360.000 | 6.733 | 11.826 | Matrícula 95366, 1º RI |
| AP 44 | 27 fev 2025 | 202 m² | 115 m² | R$ 1.600.000 | 7.921 | 13.913 | Matrícula 95380, 1º RI |
| AP 53 | 17 fev 2025 | 202 m² | 115 m² | R$ 1.745.000 | 8.639 | 15.174 | Matrícula 95383, 1º RI |
| AP 162 Integralização de capital | 11 dez 2024 | 204 m² | 120 m² | R$ 148.500 | 728 | 1.238 | Matrícula 95426, 1º RI |
| AP 134 | 21 ago 2024 | 202 m² | 115 m² | R$ 1.500.000 | 7.426 | 13.043 | Matrícula 95416, 1º RI |
| AP 222 | 12 ago 2024 | 217 m² | 125 m² | R$ 551.413 | 2.541 | 4.411 | Matrícula 95450, 1º RI |
| AP 34 | 6 jun 2024 | 202 m² | 115 m² | R$ 1.700.000 | 8.416 | 14.783 | Matrícula 95376, 1º RI |
| AP 64 | 11 mar 2024 | 202 m² | 115 m² | R$ 1.750.000 | 8.663 | 15.217 | Matrícula 95388, 1º RI |
| AP 181 Dação em pagamento | 15 fev 2024 | 206 m² | 120 m² | R$ 1.775.000 | 8.617 | 14.792 | Matrícula 95433, 1º RI |
| AP 131 | 3 abr 2023 | 202 m² | 115 m² | R$ 1.575.000 | 7.797 | 13.696 | Matrícula 95413, 1º RI |
| AP 23 | 6 fev 2023 | 202 m² | 115 m² | R$ 1.500.000 | 7.426 | 13.043 | Matrícula 95371, 1º RI |
| AP 42 | 25 mar 2022 | 202 m² | 115 m² | R$ 1.470.000 | 7.277 | 12.783 | Matrícula 95378, 1º RI |
| AP 92 | 7 mar 2022 | 202 m² | 115 m² | R$ 1.650.000 | 8.168 | 14.348 | Matrícula 95398, 1º RI |
| AP 73 Outra transmissão | 6 dez 2021 | 202 m² | 115 m² | R$ 341.629 | 1.691 | 2.971 | Matrícula 95391, 1º RI |
| AP 152 | 18 out 2021 | 203 m² | 120 m² | R$ 1.730.000 | 8.522 | 14.417 | Matrícula 95422, 1º RI |
| AP 192 Venda de parte do imóvel | 14 abr 2021 | 206 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 95438, 1º RI |
| AP 144 Adjudicação compulsória | 23 mar 2021 | 202 m² | 115 m² | — | — | — | Matrícula 95420, 1º RI |
| AP 133 | 2 nov 2020 | 202 m² | 115 m² | R$ 1.426.000 | 7.059 | 12.400 | Matrícula 95415, 1º RI |
| AP 191 | 27 out 2020 | 206 m² | 120 m² | R$ 1.400.000 | 6.796 | 11.667 | Matrícula 95437, 1º RI |
| AP 172 M9543 Venda de parte do imóvel | 24 jul 2020 | 206 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 95430, 1º RI |
| AP 174 | 23 jul 2020 | 206 m² | 120 m² | R$ 1.350.000 | 6.553 | 11.250 | Matrícula 95432, 1º RI |
| AP 33 | 13 mai 2020 | 202 m² | 115 m² | R$ 1.200.000 | 5.941 | 10.435 | Matrícula 95375, 1º RI |
| VG M 123 Garagem ou depósito | 5 mar 2020 | 25 m² | — | R$ 80.000 | 3.200 | — | Matrícula 95359, 1º RI |
| AP 64 | 31 jan 2020 | 202 m² | 115 m² | R$ 1.430.000 | 7.079 | 12.435 | Matrícula 95388, 1º RI |
| AP 54 | 17 set 2019 | 202 m² | 115 m² | R$ 1.368.800 | 6.776 | 11.903 | Matrícula 95384, 1º RI |
| AP 111 | 29 mar 2019 | 202 m² | 115 m² | R$ 1.435.000 | 7.104 | 12.478 | Matrícula 95405, 1º RI |
| AP 231 | 7 dez 2018 | 218 m² | 125 m² | R$ 1.420.000 | 6.514 | 11.360 | Matrícula 95453, 1º RI |
| AP 54 Dação em pagamento | 14 nov 2018 | 202 m² | 115 m² | R$ 1.000.000 | 4.950 | 8.696 | Matrícula 95384, 1º RI |
| AP 164 | 31 out 2018 | 204 m² | 120 m² | R$ 1.527.000 | 7.485 | 12.725 | Matrícula 95428, 1º RI |
| AP 104 | 30 mai 2018 | 202 m² | 115 m² | R$ 1.320.000 | 6.535 | 11.478 | Matrícula 95404, 1º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 4 abr 2018 | 202 m² | 115 m² | — | — | — | Matrícula 95374, 1º RI |
| AP 174 | 26 fev 2018 | 206 m² | 120 m² | R$ 984.000 | 4.777 | 8.200 | Matrícula 95432, 1º RI |
| AP 44 | 7 jul 2017 | 202 m² | 115 m² | R$ 1.180.000 | 5.842 | 10.261 | Matrícula 95380, 1º RI |
| AP 54 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2017 | 202 m² | 115 m² | — | — | — | Matrícula 95384, 1º RI |
| AP 152 | 29 abr 2016 | 203 m² | 120 m² | R$ 1.230.000 | 6.059 | 10.250 | Matrícula 95422, 6º RI |
| AP 44 | 4 dez 2015 | 202 m² | 115 m² | R$ 1.130.000 | 5.594 | 9.826 | Matrícula 95380, 1º RI |
| AP 42 | 16 jul 2015 | 202 m² | 115 m² | R$ 714.454 | 3.537 | 6.213 | Matrícula 95378, 1º RI |
| VG M 124 Abaixo da referência | 26 mai 2015 | 25 m² | — | R$ 32.008 | 1.280 | — | Matrícula 95360, 1º RI |
| AP 51 | 7 jan 2015 | 202 m² | 115 m² | R$ 1.000.000 | 4.950 | 8.696 | Matrícula 95381, 1º RI |
| AP 84 | 5 nov 2014 | 202 m² | 115 m² | R$ 1.260.000 | 6.238 | 10.957 | Matrícula 95396, 1º RI |
| AP 112 Dação em pagamento | 18 set 2014 | 202 m² | 115 m² | R$ 268.800 | 1.331 | 2.337 | Matrícula 95406, 1º RI |
| AP 24 | 1 ago 2014 | 202 m² | 115 m² | R$ 336.000 | 1.663 | 2.922 | Matrícula 95372, 1º RI |
| AP 104 | 31 out 2013 | 202 m² | 115 m² | R$ 410.000 | 2.030 | 3.565 | Matrícula 95404, 1º RI |
| AP 164 | 22 mar 2013 | 204 m² | 120 m² | R$ 900.000 | 4.412 | 7.500 | Matrícula 95428, 1º RI |
| AP 183 | 2 jan 2013 | 206 m² | 120 m² | R$ 1.060.000 | 5.146 | 8.833 | Matrícula 95435, 1º RI |
| AP 181 | 17 set 2012 | 206 m² | 120 m² | R$ 1.030.000 | 5.000 | 8.583 | Matrícula 95433, 1º RI |
| AP 172 | 16 mai 2012 | 206 m² | 120 m² | R$ 512.096 | 2.486 | 4.267 | Matrícula 95430, 1º RI |
| AP 202 | 9 abr 2012 | 206 m² | 120 m² | R$ 720.000 | 3.495 | 6.000 | Matrícula 95442, 1º RI |
| AP 192 | 21 mar 2012 | 206 m² | 120 m² | R$ 880.000 | 4.272 | 7.333 | Matrícula 95438, 1º RI |
| AP 22 | 20 mar 2012 | 202 m² | 115 m² | R$ 945.000 | 4.678 | 8.217 | Matrícula 95370, 11º RI |
| AP 31 | 5 out 2011 | 202 m² | 115 m² | R$ 581.522 | 2.879 | 5.057 | Matrícula 95373, 1º RI |
| AP 111 | 30 set 2011 | 202 m² | 115 m² | R$ 885.000 | 4.381 | 7.696 | Matrícula 95405, 1º RI |
| AP 12 | 5 ago 2011 | 202 m² | 115 m² | R$ 700.000 | 3.465 | 6.087 | Matrícula 95366, 1º RI |
| AP 44 | 3 ago 2011 | 202 m² | 115 m² | R$ 410.220 | 2.031 | 3.567 | Matrícula 95380, 1º RI |
| AP 12 | 31 mai 2011 | 202 m² | 115 m² | R$ 423.825 | 2.098 | 3.685 | Matrícula 95366, 1º RI |
| AP 43 | 25 mar 2011 | 202 m² | 115 m² | R$ 745.000 | 3.688 | 6.478 | Matrícula 95379, 1º RI |
| AP 84 2VG | 31 jan 2011 | 202 m² | 115 m² | R$ 725.000 | 3.589 | 6.304 | Matrícula 95396, 1º RI |
| AP 34 | 20 dez 2010 | 202 m² | 115 m² | R$ 454.072 | 2.248 | 3.948 | Matrícula 95376, 1º RI |
| AP 184 | 17 dez 2010 | 206 m² | 120 m² | R$ 740.000 | 3.592 | 6.167 | Matrícula 95436, 1º RI |
| AP 223 | 8 set 2010 | 208 m² | 120 m² | R$ 819.000 | 3.938 | 6.825 | Matrícula 95451, 1º RI |
| VG M 125 Garagem ou depósito | 8 set 2010 | 25 m² | — | R$ 91.000 | 3.640 | — | Matrícula 95361, 1º RI |
| VG M 52 Garagem ou depósito | 17 ago 2010 | 25 m² | — | R$ 31.000 | 1.240 | — | Matrícula 95357, 1º RI |
| AP 214 | 12 ago 2010 | 208 m² | 120 m² | R$ 361.800 | 1.739 | 3.015 | Matrícula 95448, 1º RI |
| AP 22 | 20 jul 2010 | 202 m² | 115 m² | R$ 636.000 | 3.149 | 5.530 | Matrícula 95370, 1º RI |
| AP 171 | 16 jul 2010 | 206 m² | 120 m² | R$ 480.000 | 2.330 | 4.000 | Matrícula 95429, 1º RI |
| AP 223 | 27 mai 2010 | 208 m² | 120 m² | R$ 482.939 | 2.322 | 4.024 | Matrícula 95451, 1º RI |
| AP 223 Cessão de direitos | 27 mai 2010 | 208 m² | 120 m² | R$ 350.000 | 1.683 | 2.917 | Matrícula 95451, 1º RI |
| VG M 125 Garagem ou depósito | 27 mai 2010 | 25 m² | — | R$ 21.287 | 851 | — | Matrícula 95361, 1º RI |
| VG M 125 Cessão de direitos | 27 mai 2010 | 25 m² | — | R$ 15.000 | 600 | — | Matrícula 95361, 1º RI |
| AP 184 Dação em pagamento | 13 abr 2010 | 206 m² | 120 m² | R$ 650.000 | 3.155 | 5.417 | Matrícula 95436, 1º RI |
| AP 91 | 30 mar 2010 | 202 m² | 115 m² | R$ 450.000 | 2.228 | 3.913 | Matrícula 95397, 1º RI |
| AP 221 | 30 mar 2010 | 217 m² | 125 m² | R$ 450.000 | 2.074 | 3.600 | Matrícula 95449, 1º RI |
| AP 121 | 4 mar 2010 | 202 m² | 115 m² | R$ 615.000 | 3.045 | 5.348 | Matrícula 95409, 1º RI |
| AP 212 | 23 nov 2009 | 208 m² | 120 m² | R$ 452.713 | 2.177 | 3.773 | Matrícula 95446, 1º RI |
| VG M 123 Garagem ou depósito | 13 out 2009 | 25 m² | — | R$ 26.413 | 1.057 | — | Matrícula 95359, 1º RI |
| AP 153 | 13 out 2009 | 206 m² | 120 m² | R$ 567.594 | 2.755 | 4.730 | Matrícula 95423, 1º RI |
| AP 84 | 1 jul 2009 | 202 m² | 115 m² | R$ 488.083 | 2.416 | 4.244 | Matrícula 95396, 1º RI |
| VG M 136 Garagem ou depósito | 23 jun 2009 | 25 m² | — | R$ 23.000 | 920 | — | Matrícula 95363, 1º RI |
| AP 114 | 4 dez 2008 | 202 m² | 115 m² | R$ 515.000 | 2.550 | 4.478 | Matrícula 95408, 1º RI |
| AP 152 Cessão de direitos | 30 jul 2008 | 203 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 95422, 1º RI |
| AP 152 | 30 jul 2008 | 203 m² | 120 m² | R$ 432.000 | 2.128 | 3.600 | Matrícula 95422, 1º RI |
| AP 51 | 22 jul 2008 | 202 m² | 115 m² | R$ 514.892 | 2.549 | 4.477 | Matrícula 95381, 1º RI |
| AP 92 | 17 jul 2008 | 202 m² | 115 m² | R$ 400.000 | 1.980 | 3.478 | Matrícula 95398, 1º RI |
| AP 214 | 16 jul 2008 | 208 m² | 120 m² | R$ 287.008 | 1.380 | 2.392 | Matrícula 95448, 1º RI |
| AP 43 | 6 mar 2008 | 202 m² | 115 m² | R$ 322.126 | 1.595 | 2.801 | Matrícula 95379, 1º RI |
| AP 63 | 5 mar 2008 | 202 m² | 115 m² | R$ 356.936 | 1.767 | 3.104 | Matrícula 95387, 1º RI |
| AP 232 | 7 fev 2008 | 218 m² | 125 m² | R$ 471.360 | 2.162 | 3.771 | Matrícula 95454, 1º RI |
| AP 133 | 21 dez 2007 | 202 m² | 115 m² | R$ 560.463 | 2.775 | 4.874 | Matrícula 95415, 1º RI |
| AP 104 | 3 dez 2007 | 202 m² | 115 m² | R$ 458.051 | 2.268 | 3.983 | Matrícula 95404, 1º RI |
| AP 104 Cessão de direitos | 3 dez 2007 | 202 m² | 115 m² | R$ 227.000 | 1.124 | 1.974 | Matrícula 95404, 1º RI |
| AP 181 Cessão de direitos | 6 set 2007 | 206 m² | 120 m² | R$ 230.000 | 1.117 | 1.917 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 181 | 6 set 2007 | 206 m² | 120 m² | R$ 200.000 | 971 | 1.667 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 54 | 23 ago 2007 | 202 m² | 115 m² | R$ 348.000 | 1.723 | 3.026 | Matrícula 95384, 1º RI |
| AP 23 | 21 ago 2007 | 202 m² | 115 m² | R$ 375.000 | 1.856 | 3.261 | Matrícula 95371, 1º RI |
| AP 181 Adjudicação compulsória | 29 jun 2007 | 206 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 81746, 1º RI |
| AP 134 | 6 jun 2007 | 202 m² | 115 m² | R$ 424.020 | 2.099 | 3.687 | Matrícula 95416, 1º RI |
| AP 162 | 30 mai 2007 | 204 m² | 120 m² | R$ 297.000 | 1.456 | 2.475 | Matrícula 95426, 1º RI |
| AP 74 | 10 mai 2007 | 202 m² | 115 m² | R$ 441.600 | 2.186 | 3.840 | Matrícula 95392, 1º RI |
| AP 141 | 9 abr 2007 | 203 m² | 120 m² | R$ 488.657 | 2.407 | 4.072 | Matrícula 95417, 1º RI |
| AP 203 | 31 mar 2007 | 206 m² | 120 m² | R$ 430.000 | 2.087 | 3.583 | Matrícula 95443, 1º RI |
| AP 14 | 27 fev 2007 | 198 m² | 115 m² | R$ 334.080 | 1.687 | 2.905 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 13 | 14 dez 2006 | 202 m² | 115 m² | R$ 350.000 | 1.733 | 3.043 | Matrícula 95367, 1º RI |
| AP 112 Outra transmissão | 1 dez 2006 | 202 m² | 115 m² | R$ 268.800 | 1.331 | 2.337 | Matrícula 95406, 1º RI |
| AP 224 | 24 nov 2006 | 208 m² | 120 m² | R$ 451.200 | 2.169 | 3.760 | Matrícula 95452, 1º RI |
| VG M 137 Garagem ou depósito | 26 out 2006 | 25 m² | — | R$ 23.040 | 922 | — | Matrícula 95364, 1º RI |
| AP 193 | 18 out 2006 | 206 m² | 120 m² | R$ 431.112 | 2.093 | 3.593 | Matrícula 95439, 1º RI |
| AP 61 | 4 out 2006 | 202 m² | 115 m² | R$ 362.099 | 1.793 | 3.149 | Matrícula 95385, 1º RI |
| AP 62 | 8 ago 2006 | 202 m² | 115 m² | R$ 292.395 | 1.448 | 2.543 | Matrícula 95386, 1º RI |
| AP 33 | 26 mai 2006 | 202 m² | 115 m² | R$ 460.215 | 2.278 | 4.002 | Matrícula 95375, 1º RI |
| AP 123 | 9 mai 2006 | 202 m² | 115 m² | R$ 577.695 | 2.860 | 5.023 | Matrícula 95411, 1º RI |
| AP 32 | 27 abr 2006 | 202 m² | 115 m² | R$ 272.063 | 1.347 | 2.366 | Matrícula 95374, 1º RI |
| AP 93 | 19 abr 2006 | 202 m² | 115 m² | R$ 386.693 | 1.914 | 3.363 | Matrícula 95399, 1º RI |
| AP 142 | 19 abr 2006 | 202 m² | 115 m² | R$ 348.000 | 1.723 | 3.026 | Matrícula 95418, 1º RI |
| AP 71 | 7 abr 2006 | 202 m² | 115 m² | R$ 266.445 | 1.319 | 2.317 | Matrícula 95389, 1º RI |
| AP 202 | 13 fev 2006 | 206 m² | 120 m² | R$ 403.200 | 1.957 | 3.360 | Matrícula 95442, 1º RI |
| AP 191 | 8 fev 2006 | 206 m² | 120 m² | R$ 286.881 | 1.393 | 2.391 | Matrícula 95437, 1º RI |
| AP 194 | 30 jan 2006 | 206 m² | 120 m² | R$ 408.000 | 1.981 | 3.400 | Matrícula 95440, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.853/m² para R$ 8.045/m² (+334%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 202 m² construídos, 115 m² privativos 40 unidades vendidas
- 206 m² construídos, 120 m² privativos 13 unidades vendidas
- 208 m² construídos, 120 m² privativos 4 unidades vendidas
- 218 m² construídos, 125 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rio Grande, 600 | 2021 | 32 | 6.060 |
| Rua Rio Grande, 599 | 1993 | 57 | 6.371 |
| Rua Doutor Álvaro Alvim, 130 | 1954 | 12 | — |
| Edifício Esparta Rua Rio Grande, 551 | 1998 | 177 | 7.277 |
| Edifício Ana Célia Rua Rio Grande, 678 | 1978 | 26 | 5.055 |
| Rua Rio Grande, 702 | 1979 | 24 | 3.707 |