Rua Rio Grande, 599
- R$/m² construído
- 6.371
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 725 mil
- 21 mai 2025
- Construção
- 1993
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
57 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 | 21 mai 2025 | 97 m² | — | R$ 725.000 | 7.474 | — | Matrícula 71362, 1º RI |
| VG32 Abaixo da referência | 25 set 2024 | 29 m² | — | R$ 62.000 | 2.138 | — | Matrícula 70864, 1º RI |
| AP 82 | 25 set 2024 | 97 m² | — | R$ 618.000 | 6.371 | — | Matrícula 70863, 1º RI |
| VG 1 Integralização de capital | 23 ago 2024 | 29 m² | — | R$ 41.366 | 1.426 | — | Matrícula 70866, 1º RI |
| AP 172 Integralização de capital | 23 ago 2024 | 97 m² | — | R$ 231.300 | 2.385 | — | Matrícula 70865, 1º RI |
| AP 141 | 18 jun 2024 | 97 m² | — | R$ 485.000 | 5.000 | — | Matrícula 70907, 1º RI |
| VG20 Abaixo da referência | 18 jun 2024 | 29 m² | — | R$ 60.000 | 2.069 | — | Matrícula 70908, 1º RI |
| VG2 DESCOB Abaixo da referência | 18 jun 2024 | 16 m² | — | R$ 40.000 | 2.500 | — | Matrícula 74383, 1º RI |
| AP 12 | 29 mar 2023 | 97 m² | — | R$ 486.948 | 5.020 | — | Matrícula 71296, 1º RI |
| VG 15 Abaixo da referência | 29 mar 2023 | 29 m² | — | R$ 1.000 | 34 | — | Matrícula 71297, 1º RI |
| VG 15 Dação em pagamento | 9 ago 2022 | 29 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 71297, 1º RI |
| AP 12 Dação em pagamento | 12 jul 2022 | 97 m² | — | R$ 245.175 | 2.528 | — | Matrícula 71296, 1º RI |
| AP 72 Venda de parte do imóvel | 24 mai 2022 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 70687, 1º RI |
| VG29 Venda de parte do imóvel | 24 mai 2022 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 70688, 1º RI |
| VG5 DESCOB Venda de parte do imóvel | 24 mai 2022 | 16 m² | — | — | — | — | Matrícula 73010, 1º RI |
| AP 122 12 AND | 9 mar 2022 | 97 m² | — | R$ 585.000 | 6.031 | — | Matrícula 72783, 1º RI |
| VG27 Garagem ou depósito | 9 mar 2022 | 29 m² | — | R$ 80.000 | 2.759 | — | Matrícula 72784, 1º RI |
| AP 12 Retomada por inadimplência | 12 jul 2021 | 97 m² | — | R$ 547.000 | 5.639 | — | Matrícula 71296, 1º RI |
| VG 15 Retomada por inadimplência | 12 jul 2021 | 29 m² | — | R$ 100.800 | 3.476 | — | Matrícula 71297, 1º RI |
| VG 5 Abaixo da referência | 12 mar 2021 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 70909, 1º RI |
| AP 71 | 12 mar 2021 | 97 m² | — | R$ 435.000 | 4.485 | — | Matrícula 70909, 1º RI |
| VG 11 Abaixo da referência | 12 mar 2021 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 70909, 1º RI |
| VG34 Venda de parte do imóvel | 22 fev 2018 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 70834, 1º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 22 fev 2018 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 70833, 1º RI |
| VG2 DESCOB Garagem ou depósito | 29 nov 2013 | 16 m² | — | R$ 33.000 | 2.062 | — | Matrícula 74383, 1º RI |
| VG20 Garagem ou depósito | 27 nov 2013 | 29 m² | — | R$ 58.000 | 2.000 | — | Matrícula 70908, 1º RI |
| AP 141 | 27 nov 2013 | 97 m² | — | R$ 226.000 | 2.330 | — | Matrícula 70907, 1º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 11 set 2013 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 70833, 1º RI |
| VG34 Venda de parte do imóvel | 11 set 2013 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 70834, 1º RI |
| AP 172 | 12 mar 2013 | 97 m² | — | R$ 190.300 | 1.962 | — | Matrícula 70865, 1º RI |
| VG 1 Garagem ou depósito | 12 mar 2013 | 29 m² | — | R$ 41.000 | 1.414 | — | Matrícula 70866, 1º RI |
| AP 111 | 18 jan 2012 | 97 m² | — | R$ 410.000 | 4.227 | — | Matrícula 71298, 1º RI |
| VG 28 Garagem ou depósito | 18 jan 2012 | 29 m² | — | R$ 40.000 | 1.379 | — | Matrícula 71299, 1º RI |
| AP 92 | 30 set 2011 | 97 m² | — | R$ 343.000 | 3.536 | — | Matrícula 70689, 1º RI |
| VG21 Garagem ou depósito | 30 set 2011 | 29 m² | — | R$ 40.000 | 1.379 | — | Matrícula 70690, 1º RI |
| VG 23 Garagem ou depósito | 30 set 2011 | 29 m² | — | R$ 40.000 | 1.379 | — | Matrícula 70691, 1º RI |
| VG 13 Venda de parte do imóvel | 3 ago 2010 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 71566, 1º RI |
| AP 42 | 3 ago 2010 | 97 m² | — | R$ 222.000 | 2.289 | — | Matrícula 71565, 1º RI |
| VG 10 DESCOB Venda de parte do imóvel | 3 ago 2010 | 16 m² | — | — | — | — | Matrícula 72432, 1º RI |
| VG 5 Garagem ou depósito | 15 mar 2010 | 29 m² | — | R$ 34.195 | 1.179 | — | Matrícula 70910, 1º RI |
| AP 71 | 15 mar 2010 | 97 m² | — | R$ 201.610 | 2.078 | — | Matrícula 70909, 1º RI |
| VG 11 Garagem ou depósito | 15 mar 2010 | 29 m² | — | R$ 34.195 | 1.179 | — | Matrícula 70911, 1º RI |
| AP 32 | 8 fev 2010 | 97 m² | — | R$ 239.400 | 2.468 | — | Matrícula 71357, 11º RI |
| VG24 Garagem ou depósito | 8 fev 2010 | 29 m² | — | R$ 26.600 | 917 | — | Matrícula 71358, 11º RI |
| VG24 Garagem ou depósito | 1 set 2009 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 71358, 1º RI |
| AP 32 | 1 set 2009 | 97 m² | — | R$ 90.000 | 928 | — | Matrícula 71357, 1º RI |
| AP 111 | 21 jun 2007 | 97 m² | — | R$ 121.000 | 1.247 | — | Matrícula 71298, 1º RI |
| VG 28 Garagem ou depósito | 21 jun 2007 | 29 m² | — | R$ 31.000 | 1.069 | — | Matrícula 71299, 1º RI |
| VG27 Garagem ou depósito | 18 jan 2007 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 72784, 1º RI |
| AP 122 12 A | 18 jan 2007 | 97 m² | — | R$ 145.000 | 1.495 | — | Matrícula 72783, 1º RI |
| VG 17 Garagem ou depósito | 12 jul 2006 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 70832, 1º RI |
| AP 11 | 12 jul 2006 | 97 m² | — | R$ 90.000 | 928 | — | Matrícula 70831, 1º RI |
| AP 92 | 11 abr 2006 | 97 m² | — | R$ 106.000 | 1.093 | — | Matrícula 70689, 1º RI |
| VG 23 Garagem ou depósito | 11 abr 2006 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 70691, 1º RI |
| VG21 Garagem ou depósito | 11 abr 2006 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 70690, 1º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 6 mar 2006 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 70867, 1º RI |
| VG30 Venda de parte do imóvel | 6 mar 2006 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 70868, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.010/m² para R$ 7.474/m² (+640%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +162%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Álvaro Alvim, 130 | 1954 | 12 | — |
| Edifício Esparta Rua Rio Grande, 551 | 1998 | 177 | 7.277 |
| Rua Rio Grande, 600 | 2021 | 32 | 6.060 |
| Edifício La Tour Rua Rio Grande, 574 | 2003 | 125 | 8.045 |
| Edifício Ana Célia Rua Rio Grande, 678 | 1978 | 26 | 5.055 |
| Rua Rio Grande, 702 | 1979 | 24 | 3.707 |