Edifício Bonanza
Rua Gandavo, 62
- R$/m² construído
- 5.010
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.313
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 397 mil
- 17 ago 2026
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 | 17 ago 2026 | 85 m² | 70 m² | R$ 396.974 | 4.670 | 5.671 | Matrícula 6861, 1º RI |
| VG Garagem ou depósito | 3 ago 2026 | 34 m² | — | R$ 70.000 | 2.059 | — | Matrícula 6862, 1º RI |
| APTO65 6A | 3 ago 2026 | 91 m² | 71 m² | R$ 660.000 | 7.253 | 9.296 | Matrícula 140640, 1º RI |
| APTO 23 2 AD | 10 jul 2026 | 81 m² | 60 m² | R$ 420.000 | 5.185 | 7.000 | Matrícula 70009, 1º RI |
| APTO 6 | 16 jun 2026 | 63 m² | 50 m² | R$ 330.000 | 5.238 | 6.600 | Matrícula 74203, 1º RI |
| AP 72 Retomada por inadimplência | 28 ago 2025 | 85 m² | 70 m² | R$ 645.000 | 7.588 | 9.214 | Matrícula 6861, 1º RI |
| AP62 6A | 3 abr 2025 | 85 m² | 70 m² | R$ 450.000 | 5.294 | 6.429 | Matrícula 56504, 1º RI |
| AP 5 E VAGA | 24 fev 2025 | 124 m² | 100 m² | R$ 560.000 | 4.516 | 5.600 | Matrícula 11431, 1º RI |
| APTO 36 3 AD Venda de parte do imóvel | 18 fev 2025 | 63 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 26921, 1º RI |
| AP 73 E VG Integralização de capital | 1 jul 2024 | 114 m² | 88 m² | R$ 95.000 | 833 | 1.080 | Matrícula 27496, 1º RI |
| APTO65 6A | 28 mai 2024 | 91 m² | 71 m² | R$ 421.000 | 4.626 | 5.930 | Matrícula 140640, 1º RI |
| VG Garagem ou depósito | 28 mai 2024 | 34 m² | — | R$ 82.000 | 2.412 | — | Matrícula 6862, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 913/m² para R$ 5.212/m² (+471%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 63 m² construídos, 50 m² privativos 6 unidades vendidas
- 118 m² construídos, 97 m² privativos 4 unidades vendidas
- 81 m² construídos, 60 m² privativos 4 unidades vendidas
- 44 m² construídos, 35 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gandavo, 58 | 1969 | 3 | 6.349 |
| Rua Rio Grande, 821 | 1957 | 12 | 4.583 |
| Rua Rio Grande, 835 | 1970 | 7 | — |
| Rua Marselhesa, 29 | 2018 | 16 | 5.634 |
| Rua Rio Grande, 801 | 1970 | 22 | 6.615 |
| Travessa Leo Santos, 62 | 1952 | 4 | 13.043 |