Edifício Bonanza
Rua Gandavo, 62
- R$/m² construído
- 5.010
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.313
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 397 mil
- 17 ago 2026
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
39 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 | 17 ago 2026 | 85 m² | 70 m² | R$ 396.974 | 4.670 | 5.671 | Matrícula 6861, 1º RI |
| VG Garagem ou depósito | 3 ago 2026 | 34 m² | — | R$ 70.000 | 2.059 | — | Matrícula 6862, 1º RI |
| APTO65 6A | 3 ago 2026 | 91 m² | 71 m² | R$ 660.000 | 7.253 | 9.296 | Matrícula 140640, 1º RI |
| APTO 23 2 AD | 10 jul 2026 | 81 m² | 60 m² | R$ 420.000 | 5.185 | 7.000 | Matrícula 70009, 1º RI |
| APTO 6 | 16 jun 2026 | 63 m² | 50 m² | R$ 330.000 | 5.238 | 6.600 | Matrícula 74203, 1º RI |
| AP 72 Retomada por inadimplência | 28 ago 2025 | 85 m² | 70 m² | R$ 645.000 | 7.588 | 9.214 | Matrícula 6861, 1º RI |
| AP62 6A | 3 abr 2025 | 85 m² | 70 m² | R$ 450.000 | 5.294 | 6.429 | Matrícula 56504, 1º RI |
| AP 5 E VAGA | 24 fev 2025 | 124 m² | 100 m² | R$ 560.000 | 4.516 | 5.600 | Matrícula 11431, 1º RI |
| APTO 36 3 AD Venda de parte do imóvel | 18 fev 2025 | 63 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 26921, 1º RI |
| AP 73 E VG Integralização de capital | 1 jul 2024 | 114 m² | 88 m² | R$ 95.000 | 833 | 1.080 | Matrícula 27496, 1º RI |
| APTO65 6A | 28 mai 2024 | 91 m² | 71 m² | R$ 421.000 | 4.626 | 5.930 | Matrícula 140640, 1º RI |
| VG Garagem ou depósito | 28 mai 2024 | 34 m² | — | R$ 82.000 | 2.412 | — | Matrícula 6862, 1º RI |
| APTO95 9A | 2 mai 2024 | 91 m² | 71 m² | R$ 440.000 | 4.835 | 6.197 | Matrícula 69316, 1º RI |
| AP 41 4 AN | 17 nov 2022 | 63 m² | 50 m² | R$ 420.000 | 6.667 | 8.400 | Matrícula 117907, 1º RI |
| AP 72 | 21 fev 2022 | 85 m² | 70 m² | R$ 645.000 | 7.588 | 9.214 | Matrícula 6861, 1º RI |
| APTO 13 1 AD | 13 mar 2020 | 81 m² | 60 m² | R$ 379.000 | 4.679 | 6.317 | Matrícula 101514, 1º RI |
| APTO83 8A | 23 mai 2019 | 81 m² | 60 m² | R$ 430.000 | 5.309 | 7.167 | Matrícula 30514, 1º RI |
| APTO83 8A | 15 out 2018 | 81 m² | 60 m² | R$ 340.000 | 4.198 | 5.667 | Matrícula 30514, 1º RI |
| AP24 AN2 | 29 mar 2018 | 44 m² | 35 m² | R$ 90.000 | 2.045 | 2.571 | Matrícula 31349, 1º RI |
| AP24 AN2 Arrematação em leilão | 19 jun 2017 | 44 m² | 35 m² | R$ 90.000 | 2.045 | 2.571 | Matrícula 31349, 1º RI |
| AP 41 4 AN | 26 mai 2014 | 63 m² | 50 m² | R$ 130.000 | 2.063 | 2.600 | Matrícula 83279, 1º RI |
| AP 5 E VAGA | 20 mar 2014 | 124 m² | 100 m² | R$ 420.000 | 3.387 | 4.200 | Matrícula 11431, 1º RI |
| APTO 11 | 7 mar 2014 | 63 m² | 50 m² | R$ 335.580 | 5.327 | 6.712 | Matrícula 48971, 1º RI |
| AP 46 AN 4 | 9 jan 2014 | 63 m² | 50 m² | R$ 90.000 | 1.429 | 1.800 | Matrícula 65608, 1º RI |
| APTO64 6A | 10 jun 2013 | 44 m² | 35 m² | R$ 180.000 | 4.091 | 5.143 | Matrícula 58367, 1º RI |
| APTO56 5A | 21 mai 2013 | 63 m² | 50 m² | R$ 300.000 | 4.762 | 6.000 | Matrícula 72494, 1º RI |
| AP 22 E VG | 24 fev 2012 | 118 m² | 97 m² | R$ 340.000 | 2.881 | 3.505 | Matrícula 49857, 1º RI |
| AP 42 E VG | 31 mai 2011 | 118 m² | 97 m² | R$ 320.000 | 2.712 | 3.299 | Matrícula 27056, 1º RI |
| APTO94 9A | 26 mai 2010 | 44 m² | 35 m² | R$ 80.000 | 1.818 | 2.286 | Matrícula 7647, 1º RI |
| APTO 34 3 AD | 26 mar 2010 | 44 m² | 35 m² | R$ 130.000 | 2.955 | 3.714 | Matrícula 17833, 1º RI |
| APTO64 6A Dação em pagamento | 4 fev 2010 | 44 m² | 35 m² | R$ 22.824 | 519 | 652 | Matrícula 58367, 1º RI |
| AP 55 E VG | 2 fev 2009 | 124 m² | 100 m² | R$ 120.000 | 968 | 1.200 | Matrícula 96953, 1º RI |
| APTO93 9A | 23 set 2008 | 81 m² | 60 m² | R$ 120.000 | 1.481 | 2.000 | Matrícula 14083, 1º RI |
| AP 12 E VG | 5 set 2008 | 118 m² | 97 m² | R$ 110.000 | 932 | 1.134 | Matrícula 119, 1º RI |
| APTO75 7A Outra transmissão | 25 jun 2008 | 91 m² | 71 m² | R$ 26.454 | 291 | 373 | Matrícula 70197, 1º RI |
| APTO56 5A | 30 abr 2007 | 63 m² | 50 m² | R$ 48.000 | 762 | 960 | Matrícula 72494, 1º RI |
| AP 52 E VG | 30 abr 2006 | 118 m² | 97 m² | R$ 110.000 | 932 | 1.134 | Matrícula 11554, 1º RI |
| AP 12 E VG | 29 mar 2006 | 118 m² | 97 m² | R$ 105.500 | 894 | 1.088 | Matrícula 119, 1º RI |
| AP 91 E VG Cessão de direitos hereditários | 2 mar 2006 | 146 m² | 117 m² | R$ 130.000 | 890 | 1.111 | Matrícula 46933, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 913/m² para R$ 5.212/m² (+471%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 63 m² construídos, 50 m² privativos 6 unidades vendidas
- 118 m² construídos, 97 m² privativos 4 unidades vendidas
- 81 m² construídos, 60 m² privativos 4 unidades vendidas
- 44 m² construídos, 35 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gandavo, 58 | 1969 | 3 | 6.349 |
| Rua Rio Grande, 821 | 1957 | 12 | 4.583 |
| Rua Rio Grande, 835 | 1970 | 7 | — |
| Rua Marselhesa, 29 | 2018 | 16 | 5.634 |
| Rua Rio Grande, 801 | 1970 | 22 | 6.615 |
| Travessa Leo Santos, 62 | 1952 | 4 | 13.043 |