Edifício Valentim P Barros
Travessa Rio Sarapui, 36
- R$/m² construído
- 3.061
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 18 fev 2025
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 C Adjudicação compulsória | 18 fev 2025 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 129901, 18º RI |
| AP 43 C | 14 nov 2023 | 49 m² | — | R$ 150.000 | 3.061 | — | Matrícula 129914, 18º RI |
| AP 44 A Cessão de direitos | 29 mai 2023 | 49 m² | — | R$ 90.000 | 1.837 | — | Matrícula 129907, 18º RI |
| AP 32 A | 23 abr 2021 | 49 m² | — | R$ 145.000 | 2.959 | — | Matrícula 129893, 18º RI |
| AP 32 A | 21 out 2020 | 49 m² | — | R$ 150.000 | 3.061 | — | Matrícula 129893, 18º RI |
| AP 21 C Abaixo da referência | 25 set 2018 | 49 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 129888, 18º RI |
| AP 12 C | 5 mai 2017 | 49 m² | — | R$ 186.000 | 3.796 | — | Matrícula 129877, 18º RI |
| AP 21 A | 18 jun 2015 | 49 m² | — | R$ 174.000 | 3.551 | — | Matrícula 129880, 18º RI |
| AP 34 C | 16 mar 2015 | 49 m² | — | R$ 90.000 | 1.837 | — | Matrícula 129903, 18º RI |
| AP 33 C | 22 mar 2013 | 49 m² | — | R$ 50.000 | 1.020 | — | Matrícula 129902, 18º RI |
| AP 34 C | 27 fev 2012 | 49 m² | — | R$ 92.000 | 1.878 | — | Matrícula 129891, 18º RI |
| AP 43 C | 6 jun 2011 | 49 m² | — | R$ 95.900 | 1.957 | — | Matrícula 129914, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2023 a mediana foi de R$ 1.224/m² para R$ 3.061/m² (+150%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Travessa Rio Priore, 33 | 1997 | 16 | 3.673 |
| Travessa Rio Taquara, 34 | 1997 | 15 | — |
| Travessa Rio Priore, 23 | 1997 | 10 | 2.000 |
| Edifício Manoel F Abreu Travessa Rio Tabaco, 20 | 1997 | 12 | 3.337 |
| Edifício Brás Leme Travessa Rio Priore, 36 | 1997 | 14 | 3.424 |
| Travessa Rio Taquara, 27 | 1997 | 12 | 3.303 |