Edifício Manoel F Abreu
Travessa Rio Tabaco, 20
- R$/m² construído
- 3.337
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 177 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 A | 30 set 2026 | 49 m² | — | R$ 177.000 | 3.612 | — | Matrícula 130039, 18º RI |
| AP 21 C EDIFICIO M Retomada por inadimplência | 5 ago 2024 | 49 m² | — | R$ 158.000 | 3.224 | — | Matrícula 130035, 18º RI |
| AP 12 C | 18 jan 2024 | 49 m² | — | R$ 150.000 | 3.061 | — | Matrícula 130024, 18º RI |
| AP 12 A | 5 out 2018 | 49 m² | — | R$ 125.000 | 2.551 | — | Matrícula 130016, 18º RI |
| AP 22 B Outra transmissão | 19 jul 2017 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 130032, 18º RI |
| AP 14 A Abaixo da referência | 10 jul 2017 | 49 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 21 C | 4 set 2014 | 49 m² | — | R$ 155.000 | 3.163 | — | Matrícula 130035, 18º RI |
| AP 12 C Abaixo da referência | 24 abr 2014 | 49 m² | — | R$ 15.000 | 306 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 43 A | 9 out 2013 | 49 m² | — | R$ 89.000 | 1.816 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 11 A | 20 abr 2011 | 49 m² | — | R$ 40.000 | 816 | — | Matrícula 130015, 18º RI |
| AP 41 A | 21 mar 2011 | 49 m² | — | R$ 79.229 | 1.617 | — | Matrícula 130051, 18º RI |
| AP 12 A | 3 jul 2009 | 49 m² | — | R$ 53.101 | 1.084 | — | Matrícula 130016, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.084/m² para R$ 3.612/m² (+233%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Travessa Rio Priore, 23 | 1997 | 10 | 2.000 |
| Travessa Rio Taquara, 34 | 1997 | 15 | — |
| Edifício Valentim P Barros Travessa Rio Sarapui, 36 | 1997 | 18 | 3.061 |
| Travessa Rio Taquara, 27 | 1997 | 12 | 3.303 |
| Travessa Rio Priore, 33 | 1997 | 16 | 3.673 |
| Rua Cachoeira do Arrependido, 32 | 1997 | 11 | — |