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Uma estimativa feita com o que os vizinhos de fato pagaram, não com preço de anúncio.

Digite e escolha o endereço na lista.

A área que aparece no carnê do IPTU, não a privativa. A mediana neste endereço é 214 m². Aqui ela é cerca de 2,0 vezes a área privativa.

Endereço selecionado: Condomínio Resd Augusto. Informe a área para ver a estimativa.

Como a estimativa é feita

Multiplicamos a área informada pela mediana do R$/m² das vendas comparáveis, dando preferência a imóveis de tamanho parecido (30% para mais ou para menos). A faixa vai do primeiro ao terceiro quartil dessas vendas. Andar, vista, reforma e vagas mudam o preço e não aparecem no ITBI, então trate o número como ponto de partida para negociar, não como laudo.