Edifício Corina
Alameda Barão de Limeira, 1115
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 19 jul 2023
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 72 | 19 jul 2023 | 111 m² | ≈ 87 m² | R$ 400.000 | 3.604 | 4.598 | Matrícula 16951, 2º RI |
| APTO 101 | 16 dez 2021 | 142 m² | ≈ 112 m² | R$ 542.000 | 3.817 | 4.839 | Matrícula 137564, 2º RI |
| APTO 111 | 3 ago 2021 | 113 m² | ≈ 89 m² | R$ 515.000 | 4.558 | 5.787 | Matrícula 53501, 2º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 3 ago 2021 | 30 m² | — | R$ 70.000 | 2.333 | — | Matrícula 53502, 2º RI |
| APTO 121 | 12 mai 2021 | 142 m² | ≈ 112 m² | R$ 585.200 | 4.121 | 5.225 | Matrícula 39006, 2º RI |
| APTO 72 | 22 dez 2020 | 111 m² | ≈ 87 m² | R$ 333.333 | 3.003 | 3.831 | Matrícula 16951, 2º RI |
| APTO 32 | 19 mar 2019 | 111 m² | ≈ 87 m² | R$ 400.000 | 3.604 | 4.598 | Matrícula 86490, 2º RI |
| APTO 71 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2017 | 142 m² | ≈ 112 m² | — | — | — | Matrícula 82464, 2º RI |
| APTO 111 | 27 jan 2014 | 113 m² | ≈ 89 m² | R$ 165.992 | 1.469 | 1.865 | Matrícula 53501, 2º RI |
| APTO 121 Venda de parte do imóvel | 19 nov 2013 | 142 m² | ≈ 112 m² | — | — | — | Matrícula 39006, 2º RI |
| AP 91 | 22 fev 2013 | 142 m² | ≈ 112 m² | R$ 400.000 | 2.817 | 3.571 | Matrícula 92688, 2º RI |
| APTO 92 | 24 ago 2012 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 290.000 | 2.871 | 3.625 | Matrícula 51426, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 792/m² para R$ 3.604/m² (+355%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +93%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 142 m² construídos, ≈ 112 m² privativos 4 unidades vendidas
- 111 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 3 unidades vendidas
- 101 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 2 unidades vendidas
- 251 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Rbs 700 Alameda Ribeiro da Silva, 700 | 2022 | 32 | 5.156 |
| Alameda Ribeiro da Silva, 716 | 1970 | 12 | — |
| Alameda Barão de Limeira, 1125 | 1970 | 30 | 4.739 |
| Edifício Veneza Alameda Barão de Limeira, 1141 | 1960 | 8 | 4.443 |
| Alameda Barão de Limeira, 1151 | 1970 | 33 | 3.704 |
| Alameda Barão de Limeira, 1171 | 1970 | 26 | 5.192 |