Alameda Ribeiro da Silva, 716
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 22 mar 2021
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 23 Venda de parte do imóvel | 22 mar 2021 | 80 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 3513, 2º RI |
| APTO 21 | 30 abr 2020 | 62 m² | 53 m² | R$ 380.000 | 6.129 | 7.170 | Matrícula 36142, 2º RI |
| APTO 21 Arrematação em leilão | 14 dez 2018 | 62 m² | 53 m² | R$ 237.218 | 3.826 | 4.476 | Matrícula 36142, 2º RI |
| APTO 13 | 21 out 2014 | 60 m² | 53 m² | R$ 217.000 | 3.617 | 4.094 | Matrícula 36988, 2º RI |
| APTO 33 | 31 out 2013 | 80 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 3.750 | 4.286 | Matrícula 37458, 2º RI |
| AP 11 | 30 set 2012 | 69 m² | 53 m² | R$ 50.000 | 725 | 943 | Matrícula 6483, 2º RI |
| APTO 32 | 2 ago 2012 | 80 m² | 70 m² | R$ 65.000 | 812 | 929 | Matrícula 83932, 2º RI |
| APTO 12 | 1 ago 2011 | 65 m² | 53 m² | R$ 200.000 | 3.077 | 3.774 | Matrícula 119536, 2º RI |
| APTO 22 | 23 jan 2009 | 60 m² | 53 m² | R$ 90.000 | 1.500 | 1.698 | Matrícula 8231, 2º RI |
| APTO 33 | 3 set 2008 | 80 m² | 70 m² | R$ 115.000 | 1.438 | 1.643 | Matrícula 37458, 2º RI |
| APTO 13 | 14 mar 2007 | 60 m² | 53 m² | R$ 70.000 | 1.167 | 1.321 | Matrícula 36988, 2º RI |
| APTO 23 | 11 out 2006 | 80 m² | 70 m² | R$ 60.000 | 750 | 857 | Matrícula 3513, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 750/m² para R$ 6.129/m² (+717%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +292%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, 70 m² privativos 3 unidades vendidas
- 60 m² construídos, 53 m² privativos 2 unidades vendidas
- 69 m² construídos, 53 m² privativos 1 unidade vendida
- 65 m² construídos, 53 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Rbs 700 Alameda Ribeiro da Silva, 700 | 2022 | 32 | 5.156 |
| Edifício Corina Alameda Barão de Limeira, 1115 | 1971 | 19 | — |
| Alameda Barão de Limeira, 1125 | 1970 | 30 | 4.739 |
| Edifício Veneza Alameda Barão de Limeira, 1141 | 1960 | 8 | 4.443 |
| Alameda Barão de Limeira, 1151 | 1970 | 33 | 3.704 |
| Alameda Barão de Limeira, 1171 | 1970 | 26 | 5.192 |