Alameda Barão de Limeira, 1250
- R$/m² construído
- 4.674
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.309
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 25 jul 2025
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 APTO 31 | 25 jul 2025 | 92 m² | ≈ 81 m² | R$ 430.000 | 4.674 | 5.309 | Matrícula 109135, 2º RI |
| A5 APTO 53 | 17 fev 2021 | 83 m² | ≈ 73 m² | R$ 260.000 | 3.133 | 3.562 | Matrícula 215739, 15º RI |
| AP 51 E BOX Adjudicação | 28 jan 2019 | 111 m² | ≈ 98 m² | R$ 186.626 | 1.681 | 1.904 | Matrícula 218316, 15º RI |
| AP 93 AN 9AR | 5 out 2018 | 84 m² | ≈ 74 m² | R$ 265.000 | 3.155 | 3.581 | Matrícula 88476, 15º RI |
| A6 APTO63 | 26 jul 2018 | 83 m² | ≈ 73 m² | R$ 245.000 | 2.952 | 3.356 | Matrícula 215740, 15º RI |
| A4 APTO 42 | 22 ago 2016 | 82 m² | ≈ 73 m² | R$ 250.000 | 3.049 | 3.425 | Matrícula 229531, 15º RI |
| AP 41 | 6 set 2012 | 93 m² | ≈ 82 m² | R$ 120.000 | 1.290 | 1.463 | Matrícula 102813, 15º RI |
| A1 APTO 11 | 22 jun 2012 | 92 m² | ≈ 81 m² | R$ 295.000 | 3.207 | 3.642 | Matrícula 165699, 15º RI |
| A9 APTO 92 | 16 set 2010 | 82 m² | ≈ 73 m² | R$ 180.000 | 2.195 | 2.466 | Matrícula 140747, 15º RI |
| A6 APTO 61 | 11 nov 2008 | 92 m² | ≈ 81 m² | R$ 70.000 | 761 | 864 | Matrícula 111001, 15º RI |
| AP 62 E BOX | 10 out 2008 | 102 m² | ≈ 90 m² | R$ 155.000 | 1.520 | 1.722 | Matrícula 43113, 15º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 21 mar 2008 | 20 m² | — | R$ 15.000 | 750 | — | Matrícula 169055, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 904/m² para R$ 4.674/m² (+417%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 3 unidades vendidas
- 83 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 3 unidades vendidas
- 82 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 2 unidades vendidas
- 111 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Barão de Limeira, 1278 | 1964 | 10 | — |
| Rua Capistrano de Abreu, 65 | 1959 | 7 | — |
| Alameda Barão de Limeira, 1380 | 1948 | 18 | 4.756 |
| Alameda Barão de Limeira, 1362 | 1974 | 12 | 3.995 |
| Alameda Barão de Limeira, 1348 | 1964 | 29 | 5.036 |
| Condomínio Ed Natal Alameda Barão de Limeira, 1330 | 1970 | 30 | 4.545 |