Rua Capistrano de Abreu, 65
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 22 set 2023
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 4 | 22 set 2023 | 91 m² | 82 m² | R$ 320.000 | 3.516 | 3.902 | Matrícula 134406, 15º RI |
| AP 7 | 27 fev 2015 | 86 m² | 82 m² | R$ 270.000 | 3.140 | 3.293 | Matrícula 225446, 15º RI |
| AP 3 | 21 jan 2014 | 96 m² | 87 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 3.448 | Matrícula 133117, 15º RI |
| AP 7 Abaixo da referência | 20 dez 2013 | 86 m² | 82 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 94159, 15º RI |
| AP 4 | 18 out 2006 | 91 m² | 82 m² | R$ 65.000 | 714 | 793 | Matrícula 134406, 15º RI |
| AP 5 | 11 abr 2006 | 89 m² | 82 m² | R$ 70.000 | 787 | 854 | Matrícula 134250, 15º RI |
| AP 6 | 13 jan 2006 | 89 m² | 82 m² | R$ 60.000 | 674 | 732 | Matrícula 133121, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 714/m² para R$ 3.516/m² (+392%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, 82 m² privativos 2 unidades vendidas
- 96 m² construídos, 87 m² privativos 1 unidade vendida
- 91 m² construídos, 82 m² privativos 1 unidade vendida
- 86 m² construídos, 82 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Barão de Limeira, 1250 | 1964 | 13 | 4.674 |
| Alameda Barão de Limeira, 1278 | 1964 | 10 | — |
| Alameda Barão de Limeira, 1380 | 1948 | 18 | 4.756 |
| Alameda Barão de Limeira, 1362 | 1974 | 12 | 3.995 |
| Alameda Barão de Limeira, 1348 | 1964 | 29 | 5.036 |
| Condomínio Ed Natal Alameda Barão de Limeira, 1330 | 1970 | 30 | 4.545 |