Alameda Barão de Limeira, 1362
- R$/m² construído
- 3.995
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 775 mil
- 14 ago 2025
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP51 | 14 ago 2025 | 194 m² | ≈ 155 m² | R$ 775.000 | 3.995 | 5.000 | Matrícula 76148, 15º RI |
| APTO 31 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2023 | 209 m² | ≈ 167 m² | — | — | — | Matrícula 2068, 15º RI |
| AP 112 | 30 set 2022 | 209 m² | ≈ 167 m² | R$ 515.000 | 2.464 | 3.084 | Matrícula 1660, 15º RI |
| AP91 | 25 jan 2021 | 209 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.180.000 | 5.646 | 7.066 | Matrícula 9775, 15º RI |
| AP52 | 30 nov 2020 | 209 m² | ≈ 167 m² | R$ 900.000 | 4.306 | 5.389 | Matrícula 3025, 15º RI |
| AP 22 | 24 jan 2019 | 209 m² | ≈ 167 m² | R$ 750.000 | 3.589 | 4.491 | Matrícula 19068, 15º RI |
| AP 112 | 15 fev 2016 | 209 m² | ≈ 167 m² | R$ 900.000 | 4.306 | 5.389 | Matrícula 1660, 15º RI |
| AP 22 | 15 abr 2011 | 209 m² | ≈ 167 m² | R$ 480.000 | 2.297 | 2.874 | Matrícula 19068, 15º RI |
| AP52 Venda de parte do imóvel | 29 out 2010 | 209 m² | ≈ 167 m² | — | — | — | Matrícula 3025, 15º RI |
| AP81 | 16 jun 2010 | 209 m² | ≈ 167 m² | R$ 129.000 | 617 | 772 | Matrícula 50329, 15º RI |
| AP 112 | 9 fev 2007 | 209 m² | ≈ 167 m² | R$ 159.000 | 761 | 952 | Matrícula 1660, 15º RI |
| AP 112 Arrematação em leilão | 6 nov 2006 | 209 m² | ≈ 167 m² | R$ 124.689 | 597 | 747 | Matrícula 1660, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 761/m² para R$ 3.995/m² (+425%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 209 m² construídos, ≈ 167 m² privativos 6 unidades vendidas
- 194 m² construídos, ≈ 155 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Barão de Limeira, 1348 | 1964 | 29 | 5.036 |
| Alameda Barão de Limeira, 1380 | 1948 | 18 | 4.756 |
| Alameda Barão de Limeira, 1250 | 1964 | 13 | 4.674 |
| Alameda Barão de Limeira, 1278 | 1964 | 10 | — |
| Rua Capistrano de Abreu, 65 | 1959 | 7 | — |
| Condomínio Ed Natal Alameda Barão de Limeira, 1330 | 1970 | 30 | 4.545 |